物业服务合同纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第1783号

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。上海新翠生物业管理有限公司按约定履行了物业管理服务，陈国富作为业主理应按约定交纳物业管理费。上海新翠生物业管理有限公司要求陈国富支付自2008年1月至2014年4月的物业管理费人民币11，366.56元并支付逾期违约金利息人民币1，100元，可以支持。但上海新翠生物业管理有限公司在物业管理过程中存在一定瑕疵，故滞纳金数额由法院予以酌定。陈国富的辩解不足以成为拒付物业管理费的理由，难以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下：一、陈国富应于本判决生效之日起三日内给付上海新翠生物业管理有限公司2008年1月至2014年4月的物业管理费11，366.56元。二、陈国富应于本判决生效之日起三日内给付上海新翠生物业管理有限公司滞纳金500元。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原审法院判决后，上诉人陈国富不服，向本院提起上诉称：被上诉人没有通过法定程序主

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。上海新翠生物业管理有限公司按约定履行了物业管理服务，陈国富作为业主理应按约定交纳物业管理费。上海新翠生物业管理有限公司要求陈国富支付自2008年1月至2014年4月的物业管理费人民币11，366.56元并支付逾期违约金利息人民币1，100元，可以支持。但上海新翠生物业管理有限公司在物业管理过程中存在一定瑕疵，故滞纳金数额由法院予以酌定。陈国富的辩解不足以成为拒付物业管理费的理由，难以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《物业管理条例》第七条第（五）项之规定，判决如下：一、陈国富应于本判决生效之日起三日内给付上海新

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第1783号上诉人（原审被告）陈国富。被上诉人（原审原告）上海新翠生物业管理有限公司。法定代表人施忠海。委托代理人李万春。委托代理人周宣律。上诉人陈国富因物业服务合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院（2014）闸民三（民）初字第1571号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理……