相邻关系纠纷 （2015）珠中法民三终字第450号

对于漏水原因的鉴定结论由双方确认的鉴定机构出具，鉴定过程程序合法，周运汉和谭珊没有相反证据证明鉴定结论存在错误，要求重新鉴定，依据不足，原审法院不予支持。经鉴定机构出具结论，周运汉和谭珊房屋中阳台位置的漏水现象为易松泉和某先阳台地面瓷砖高于铝合金门框的底框，雨水及生活用水从地面流入底框，再从其接缝处渗到楼板表面所致。易松泉和某先应及时整改、修复，排除漏水的原因对周运汉和谭珊的妨害。关于其他渗漏的问题，厨房与餐厅及客卧范围的1-6点渗漏点的原因是厨房铸铁污水管材料老化渗水引起，而此处的污水管是从7层通至1层的公共污水管道，对于污水管道的维修，双方可根据法律规定，由相关业主共同维修。关于主卧及阳台墙体的渗漏，原因在周运汉和谭珊房屋马赛克外墙的墙体细微裂缝及脱落，属于周运汉和谭珊房屋的部分，周运汉和谭珊可自行维修。关于厨房更改污水管道的问题，因案涉房屋在1994年建成，年代较久，鉴定结论也明确厨房污水管材料老化，易松泉和某先如按照原设计继续从厨房污水管排厨房污水，必将加重污水管道排污负荷，增加渗漏的严重程度，而易松泉和某先更改之后直接从墙体外排污至一楼，厨房污水不再进入原排污管道，能够改善漏

对于漏水原因的鉴定结论由双方确认的鉴定机构出具，鉴定过程程序合法，周运汉和谭珊没有相反证据证明鉴定结论存在错误，要求重新鉴定，依据不足，原审法院不予支持。经鉴定机构出具结论，周运汉和谭珊房屋中阳台位置的漏水现象为易松泉和某先阳台地面瓷砖高于铝合金门框的底框，雨水及生活用水从地面流入底框，再从其接缝处渗到楼板表面所致。易松泉和某先应及时整改、修复，排除漏水的原因对周运汉和谭珊的妨害。关于其他渗漏的问题，厨房与餐厅及客卧范围的1-6点渗漏点的原因是厨房铸铁污水管材料老化渗水引起，而此处的污水管是从7层通至1层的公共污水管道，对于污水管道的维修，双方可根据法律规定，由相关业主共同维修。关于主卧及阳台

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）珠中法民三终字第450号上诉人（原审原告）：周运汉，男，汉族，住广东省珠海市，公民身份号码×××0436。上诉人（原审原告）：谭珊，女，汉族，住广东省珠海市，公民身份号码×××0821。委托代理人：周运汉，男，汉族，住广东省珠海市，公民身份号码×××0436。被上诉人（原审被告）：易松泉，男，汉族，住广东省珠海市，公民身份号码×××3237。被……