租赁合同纠纷 （2011）西民一终字第00272号

双方当事人所签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，内容合法，为有效合同。中化益业公司以双方所签订的以8B房屋为标的物的合同履行纠纷为由，不缴纳本案以8H房屋为标的物的租金，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。永兴实业公司在原审时并未提出解除双方租赁合同和腾房的诉讼请求，也未就其当庭增加的支付2010年9月6日以后房租的诉讼请求缴纳相应的诉讼费用，原审对此予以审理并作出判决，显系不当，应予纠正。综上，原审判决应予部分变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：一、维持西安市新城区人民法院（2010）新民一初字第1170号民事判决第二项、第四项；二、撤销西安市新城区人民法院（2010）新民一初字第1170号民事判决第一项、第三项。一审诉讼费430元，由陕西中化益业能源有限公司承担；二审诉讼费318元，由西安永兴实业发展有限责任公司承担。本判决为终审判决审　判　长　刘　　　　　国　　　　　强审　判　员　姜　　　　　亦　　　　　君代理审判员　李喆二O一一年二月二十三日书　记　员　马　　　　　延　　　　　环 百度搜索“”

双方当事人所签订的房屋租赁合同，系双方真实意思表示，内容合法，为有效合同。中化益业公司以双方所签订的以8B房屋为标的物的合同履行纠纷为由，不缴纳本案以8H房屋为标的物的租金，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。永兴实业公司在原审时并未提出解除双方租赁合同和腾房的诉讼请求，也未就其当庭增加的支付2010年9月6日以后房租的诉讼请求缴纳相应的诉讼费用，原审对此予以审理并作出判决，显系不当，应予纠正。综上，原审判决应予部分变更。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：一、维持西安市新城区人民法院（2010）新民一初字第1170号民事判决第二项、第四项

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）西民一终字第00272号上诉人（原审被告）西安铁路信号厂，住所地西安市金花南路*号。法定代表人刘娟，公司董事长。委托代理人白保群，陕西保群律师事务所律师。委托代理人宋伟，陕西保群律师事务所律师。被上诉人（原审原告）西安永兴实业发展有限责任公司，住所地西安市北大街55号。法定代表人王晓峰，董事长。委托代理人刘巧芸，陕西恒达律师事务所律师。委托代理……