房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0702民初3161号
裁判要旨
案涉《店面出租协议书》、《终止合同协议书》、《欠条》均系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护，双方应按照约定全面履行自己的义务。 被告邓坤在约定期限内未向原告支付租金，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。 原告要求被告偿还欠付的租金42900元，合法有据，本院予以支持。 关于原告诉请的物业管理费，原告为被告实际代缴了2015年4月至2016年6月期间的物业管理费1406.58元，故被告应当向原告支付代缴的物业管理费为1406.58元。 被告邓坤经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、由被告邓坤于本判决生效之日起十日内向原告邓育龙支付租金42900元； 二、由被告邓坤于本判决生效之日起十日内向原告邓育龙支付物业管理费1406.58元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费947元，减半收取473.5元，由被告邓坤负担。
摘要
邓育龙与邓坤房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省赣州市章贡区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)赣0702民初3161号 原告：邓育龙，男，1988年12月1日出生，住江西省赣州市章贡区。 被告：邓坤，男，1972年12月25日出生，住江西省赣州市石城县。 原告邓育龙诉被告邓坤房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告邓育龙到庭参加诉讼，被告邓坤经本院合法送达传票传唤未到……