房屋租赁合同纠纷 （2020）川1181民初1046号

本案被告拖欠原告租金的事实清楚，对于原告要求被告支付拖欠租金的诉讼请求予以支持。 经原告多次催告，被告至今未履行支付租金的义务，故对原告要求解除合同并归还门市的诉讼请求予以支持。 原、被告签订的《门市租赁合同》约定被告拖欠租金应承担年租金20%的违约金，故对原告要求被告承担3600元违约金的诉讼请求予以支持。 原告要求被告缴纳物业管理费，但物业管理费的收取方系物业管理公司而非原告，且原告目前并未实际为被告代缴物业管理费，故对原告要求被告承担物业管理费的诉求不予支持。 综上，原告的诉讼请求部分符合法律的规定，本院对原告符合法律规定的诉讼请求予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第九十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下： 一、解除原告童超、陈亦聪和被告郭海容于2017年2月19日签订的《门市租赁合同》，被告郭海容于本判决生效起三日内腾退归还原告童超、陈亦聪所有的位于峨眉山市的门市； 二、被告郭海容于本判决生效起七日内支付拖欠原告童超、陈亦聪的租金，租金从2020年2月19日起按年租金18000元计算至被告郭海容返还案涉门市止； 三、被告郭海容于本判决生

童超、陈亦聪等与郭海容房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

四川省峨眉山市人民法院 民 事 判 决 书 （2020）川1181民初1046号 原告：童超，女，1981年5月22日出生，汉族，住四川省峨眉山市。 原告：陈亦聪，男，1980年6月25日出生，汉族，住四川省峨眉山市。 被告：郭海容，女，1979年4月12日出生，汉族，住四川省峨眉山市。 原告童超、陈亦聪与被告郭海容房屋租赁合同纠纷一案，本院于2020年5月18日立案，依法适用简易程序公开开……