行纪合同纠纷 （2019）苏0191民初716号
裁判要旨
居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 本案中，中原地产中介公司与白欣悦在《房地产中介买卖合同》中所确立的居间合同关系，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有约束力。 现原告白欣悦要求被告承担10万元定金损失的主要理由在于其认为被告在提供中介服务过程中未告知南京市购房限购限贷政策且未审查其购房及贷款资格，从而误导原告签订合同。 原告白欣悦在南京市进行房屋买卖交易至少三次，且其购买案涉房屋距离2017年3月15日南京市发布《市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》已有一年多之久，其作为一个完全民事行为能力人，在签订房屋买卖合同前，对其是否具备购房资格以及是否具备贷款条件等方面应进行充分考虑。 现白欣悦因自身的疏忽导致其与案外人王孝霞所签订的房屋买卖合同不能履行，应当由其自身承担逾期付款的违约责任，而其提供的证据亦不足以证明中原地产中介公司在提供居间服务的过程中存在过错，未全面履行居间合同义务，理应承担举证不能的不利后果。 故原告要求中原
摘要
白欣悦与南京市中原房地产中介有限公司行纪合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省江宁经济技术开发区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0191民初716号 原告：白欣悦，女，1990年3月16日生，汉族，居民，住南京市江宁区。 委托诉讼代理人：徐武胜，男，1970年2月8日生，系白欣悦所在公司员工。 被告：南京市中原房地产中介有限公司，住所地在南京市秦淮区中山东路90号7W1室。 法定代表人：陆成，该公司总经理。 委托诉讼代理人：陈志毅，江苏德序律师事务……