所有权确认纠纷 （2019）冀01民终9918号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案，三方共同出具的《关于房屋产权说明》，明确约定诉争房产系二原告购买，产权系二原告所有，仅委托被告王潇办理贷款手续。基于上述约定，三方之间形成合同法律关系。本案案由应为合同纠纷。二原告依照约定支付涉案房产首付款，之后持有被告王潇银行卡定期偿还房贷，并于2015年12月付清。且涉案房屋的《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、相关还款凭证、产权证、不动产发票、煤气入户费及采暖费票据等重要资料的原件均由原告持有保管，结合二原告一直在该房屋居住的事实，认定二原告系借用被告之名购房的事实成立。在二原告还清房款借名事由消失后，被告应及时将涉案房屋过户登记至二原告名下。被告王潇对上述说明中内容否认，称签字时系空白，但未能提供证据予以证实，对其辩解意见不予采信。二原告开庭审理后撤回对确认夫妻共同财产的请求，系其对自己权利的处分，法院予以准许。关于第三人胡秀英主张涉案房产系其与王新才夫妻共同财产系物权法律关系范畴，其可另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条规定，判决：一、被告王潇（

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案，三方共同出具的《关于房屋产权说明》，明确约定诉争房产系二原告购买，产权系二原告所有，仅委托被告王潇办理贷款手续。基于上述约定，三方之间形成合同法律关系。本案案由应为合同纠纷。二原告依照约定支付涉案房产首付款，之后持有被告王潇银行卡定期偿还房贷，并于2015年12月付清。且涉案房屋的《商品房买卖合同》、《个人购房借款合同》、相关还款凭证、产权证、不动产发票、煤气入户费及采暖费票据等重要资料的原件均由原告持有保管，结合二原告一直在该房屋居住的事实，认定二原告系借用被告之名购房的事实成立。在二原告还清房款借名事由消失后，

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终9918号上诉人（原审被告）：王潇（王枭），男，1970年9月6日出生，汉族，北京未来之声科学文化发展中心法定代表人，住北京市西城区。委托诉讼代理人：苏华东，河北天宏律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：胡秀英，女，1939年2月10日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。委托诉讼代理人：王潇（系胡秀英之子），男，1970年9月6日出生，汉……