房屋买卖合同纠纷 （2018）苏03民终49号
裁判要旨
徐军提供的三份房地产转让协议中，均加盖了“沛县羽绒服装厂”印章，羽绒服厂法定代表人马林亦在协议中签字，故确认徐军与羽绒服厂之间存在房屋买卖合同关系。三份房地产转让协议载明的签订时间分别为“2006年4月20日”、“2006年6月16日”，后徐军自认上述协议系于2009年6月26日签订，即上述协议载明的签订日期并不真实，对于上述协议中关于合同签订时间、款项交付时间的部分，不予确认。针对徐军与羽绒服厂之间的房屋买卖合同，除协议签订、款项交付的时间外，羽绒副厂与沛县供销合作社未提供证据证明该合同存在《合同法》第五十二条规定的导致合同无效的情形，故对房屋买卖合同其他部分，确认合法有效。羽绒服厂未��行向徐军交付房屋的义务，且羽绒服厂对与徐军之间存在房屋买卖合同关系并不认可，即羽绒服厂实质上亦不同意履行该合同，故对徐军要求解除与羽绒服厂之间的房地产转让协议、返还购房款126000元的诉讼请求，予以支持。羽绒服厂主张徐军仅支付了83000元购房款，但徐军提供的收据载明徐军支付的购房款金额合计126000元，羽绒服厂未提供相反证据证明收据载明的付款金额与事实不符，对羽绒服厂的该项抗辩主张不予采纳。关
摘要
徐军与沛县羽绒服装厂、沛县供销合作总社房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终49号上诉人（原审原告）：徐军，男，1960年3月24日出生，汉族，住江苏省沛县。被上诉人（原审被告）：沛县羽绒服装厂，住所地江苏省沛县东风西路***号。法定代表人：马林，该单位经理。委托诉讼代理人：马洪杰，江苏时务律师事务所律师。原审被告：沛县供销合作总社，住所地江苏省沛县沛城镇歌风路中段老县委院内*楼。法定代表人：许海晨，该单位主……