合同纠纷 （2015）浙金商终字第2911号

按照约定，东岗山砖瓦厂在接受了东山公司的相关建筑物及构筑物后，应将折价款交付给东山公司。但本案涉案财物在双方交接前，产生了部分毁损、灭失，依照法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，因此，本案中毁损、灭失的价值应在东岗山砖瓦厂应支付的款项中扣除。关于应扣除款项的数额，原审法院认为，对照义乌市至诚资产评估房地产估价有限公司出具的两份资产评估报告，其中部分毁损、灭失的有“250KV变压器及高压配电柜（原评估价值161500元）”、“600*900鄂式粉碎机（被水淹没，仅余残值15645元）”“输送带（配电机7.5KW*3，部分被水淹没，另140米传送带线路已断）”、“电动坯车（原评估价值60000元）”，这部分损失应当在折价款中扣除。即东岗山砖瓦厂应支付的折价款为1856772元-161500元-104300元+15645元（残值）-205950元+154463元-60000元=1495130元。东山公司要求从起诉之日支付利息损失的诉请，因双方未进行涉案财物的交接，且东岗山砖瓦厂实际是在2015年4月底才进场，因此，对于东山公司的该项诉请，原审法院不予支持。综上，原

按照约定，东岗山砖瓦厂在接受了东山公司的相关建筑物及构筑物后，应将折价款交付给东山公司。但本案涉案财物在双方交接前，产生了部分毁损、灭失，依照法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，因此，本案中毁损、灭失的价值应在东岗山砖瓦厂应支付的款项中扣除。关于应扣除款项的数额，原审法院认为，对照义乌市至诚资产评估房地产估价有限公司出具的两份资产评估报告，其中部分毁损、灭失的有“250KV变压器及高压配电柜（原评估价值161500元）”、“600*900鄂式粉碎机（被水淹没，仅余残值15645元）”“输送带（配电机7.5KW*3，部分被水淹没，另140米传送带线路已断）”、“电动坯

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金商终字第2911号上诉人（原审原告）：义乌市东山新型建筑材料有限公司。法定代表人：吴娥芳，执行董事。委托代理人：陈大为，浙江星耀律师事务所律师。委托代理人：陈超丽，浙江星耀律师事务所律师。上诉人(原审被告):义乌市下骆宅镇东岗山砖瓦厂。法定代表人：陈诚奶，厂长。委托代理人:冯泽周，国浩律师(杭州)事务所律师。委托代理人:陈捷，国浩律师(杭州……