租赁合同纠纷 （2018）粤0113民初6544号
裁判要旨
世昌公司与陈辉武签订的《租赁合同》是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的规定，合法有效，当事人应当遵照履行。 世昌公司已交付租赁物给陈辉武，陈辉武使用租赁物，应当依约支付租金及其他合同约定的相关费用。 租赁期间，陈辉武共计向世昌公司支付租金等相关费用共计811777元，关于上述费用具体对应的明细，陈辉武主张全部用于支付租金，但对于其他费用的支付情况未能举证证明。 世昌公司自制的缴费明细表显示，其中每个月应缴纳的中央空调费及自来水加热服务费等等费用均为合同约定每月必须支付的固定费用，仅自用水费、电费为按用量计算，世昌公司提供了水电表的抄表记录证明用水、用电量，陈辉武一方面否认抄表记录上的核对人覃俊杰为其工作人员，但对于何人核对用水用电量未能进行举证，因此，陈辉武上述抗辩依据不足，本院不予采信。 世昌公司的主张有合同依据及抄表记录等证据证明，且水电费金额在合理范围内，故本院采信世昌公司关于陈辉武缴纳的811777元具体明细的主张。 根据合同约定，陈辉武未经世昌公司同意延迟缴纳租金及相关费用超过一个月的，世昌公司有权解除合同，并没收保证金。 现陈辉武自2018年4月起未能足额支付租金
摘要
广州市番禺世昌大酒店有限公司与陈辉武租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市番禺区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0113民初6544号原告：广州市番禺世昌大酒店有限公司，住所地：广东省广州市番禺区市桥街繁华路3号。 法定代表人：王志辉，职务：总经理。 委托诉讼代理人：田世国，广东合拓律师事务所律师。 被告：陈辉武，男，1975年2月9日出生，汉族，住陕西省汉阴县。 委托诉讼代理人：吴学明，广东宏安信律师事务所律师。 原告广州市番禺世昌大酒店有限公司（……