土地租赁合同纠纷 （2016）鲁02民终522号

本案中，海军北海舰队后勤部军需物资油料处主张原中国人民解放军92323部队后勤部副食品生产基地与被告金环宇公司于2007年4月2日签订的《军队房地产租赁合同》，其中加盖的“中国人民解放军92323部队军需物资油料处”、“中国人民解放军92323部队后勤部副食品生产基地”公章均系伪造，因此该合同系伪造合同，但该合同中签字的原中国人民解放军92323部队后勤部副食品生产基地经办人史某本人认可该合同中的公章由其找人加盖，并认可该合同中其本人签字，因此对海军北海舰队后勤部军需物资油料处主张该合同系伪造的意见原审法院不予采纳，该合同约定租赁期限自2007年4月2日起至2037年4月2日止，根据中国人民解放军总政治部、总后勤部联合下发的《军队空余房地产租赁管理规定》中的规定，租期超过10年的租赁应报总后勤部审批，而本案中2007年4月2日的《军队房地产租赁合同》并未办理总后勤部审批手续，因此关于该合同是否履行问题仍应属军队内部管理事务范围，依法不属于人民法院民事案件的处理范围，故对海军北海舰队后勤部军需物资油料处的起诉应予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，原审据此

本案中，海军北海舰队后勤部军需物资油料处主张原中国人民解放军92323部队后勤部副食品生产基地与被告金环宇公司于2007年4月2日签订的《军队房地产租赁合同》，其中加盖的“中国人民解放军92323部队军需物资油料处”、“中国人民解放军92323部队后勤部副食品生产基地”公章均系伪造，因此该合同系伪造合同，但该合同中签字的原中国人民解放军92323部队后勤部副食品生产基地经办人史某本人认可该合同中的公章由其找人加盖，并认可该合同中其本人签字，因此对海军北海舰队后勤部军需物资油料处主张该合同系伪造的意见原审法院不予采纳，该合同约定租赁期限自2007年4月2日起至2037年4月2日止，根据中国人民解

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁02民终522号上诉人（原审原告）海军北海舰队后勤部军需物资油料处。法定代表人周方晓，处长。委托代理人王海军，北海舰队法律法律服务中心律师。委托代理人单永田，北海舰队后勤部军需物资油料处副处长。被上诉人（原审被告）青岛展宇钢铁加工有限公司。法定代表人王玉萍，执行董事。被上诉人（原审被告）青岛金环宇模具材料有限公司。法定代表人胡晓霞，执行董事。……