房屋租赁合同纠纷 （2019）豫0105民初30717号
裁判要旨
原告提交的《郑州恒瑞房地产经纪有限公司租赁合同》虽系复印件，但原告提交的《招商银行户口历史交易明细表》中载明的原告向常丽慧付款的时间、金额、收款账户与租赁合同的约定一致，能够相互印证，故本院对原告提交的租赁合同的真实性予以采纳。 原告已向被告支付截至2019年10月15日的房租，但原告称其于2019年9月29日被强制搬出了涉案房屋，故本院确认双方签订的租赁合同于2019年9月29日事实上已解除。 根据租赁合同约定，被告违约的，应将已收取的租金余额退还原告并按月租金的200%支付违约金。 考虑到原告未使用房屋至租赁期满，且被告未将房屋租赁保证金450元退还原告，故被告按合同约定支付原告月租金的200%违约金900元，并无不当。 原告诉讼请求过高的部分，证据不足，本院不予支持。 裁决结果依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告郑州恒瑞房地产经纪有限公司于本判决生效后十日内支付原告李少川违约金900元；二、驳回原告李少川的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民
摘要
李少川与郑州恒瑞房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市金水区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0105民初30717号原告：李少川，男，1990年7月18日出生，汉族，住河南省浚县。 被告：郑州恒瑞房地产经纪有限公司，住所地郑州市金水区。 法定代表人：王晓飞。 原告李少川与被告郑州恒瑞房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一案，原告请求：被告支付原告违约金5120元整。 本院立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。 原告李少川……