建设用地使用权出让合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第6074号

试验区管委会未办理法人登记，不具备法人主体资格，试验区管委办已办理了事业单位法人登记，具备法人主体资格。根据文件规定，试验区管委会具体决策的落实和执行由试验区管委办负责，因此，试验区管委会的有关民事行为和法律责任应由具备法人资格的试验区管委办承担。因此，凯撒公司认为与试验区管委办没有合同关系，试验区管委办主体不适格的抗辩理由不成立，不予采纳。本案属合同纠纷，应遵守合同的相对性原则。试验区管委办具备法人资格，是试验区管委会的决策落实和执行者，试验区管委会的有关民事行为和法律责任由试验区管委办承担，因此，凯撒公司以广州市白云区人民政府为批准和设立单位而要求追加其为本案当事人，缺乏事实和法律依据。广州市白云区江高镇人民政府及广州市个体私营经济试验区开发有限公司虽代试验区管委办收取部分出让金，但并不因此成为合同当事人，其收取土地出让金的后果由试验区管委办承担，试验区管委办对此亦予以确认，因此，凯撒公司认为应追加该两单位为当事人缺乏法律依据。广州高新技术产业开发区民营科技园管理委员会、江高镇南岗村民委员会、南岗村十社、珠江村民委员会、珠江村占云社与本案合同纠纷不存在法律关系，凯撒公司要求追加为当

试验区管委会未办理法人登记，不具备法人主体资格，试验区管委办已办理了事业单位法人登记，具备法人主体资格。根据文件规定，试验区管委会具体决策的落实和执行由试验区管委办负责，因此，试验区管委会的有关民事行为和法律责任应由具备法人资格的试验区管委办承担。因此，凯撒公司认为与试验区管委办没有合同关系，试验区管委办主体不适格的抗辩理由不成立，不予采纳。本案属合同纠纷，应遵守合同的相对性原则。试验区管委办具备法人资格，是试验区管委会的决策落实和执行者，试验区管委会的有关民事行为和法律责任由试验区管委办承担，因此，凯撒公司以广州市白云区人民政府为批准和设立单位而要求追加其为本案当事人，缺乏事实和法律依据。广

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第6074号上诉人（原审被告）：凯撒（广州）服饰有限公司，住所地：广州市白云区江高镇凤翔南路21号。法定代表人：方勉芳，董事长。委托代理人：官选斌，广东诺臣律师事务所律师。委托代理人：吴东胜，广东诺臣律师事务所实习人员。被上诉人（原审原告）：广州市个体私营经济试验区管理委员会办公室，住所地：广州市白云区，组织机构代码××。法定代表……