占有物返还纠纷 （2019）豫07民终2104号

《中华人民共和国物权法》第一百一十八条规定：国有和集体所有的自然资源，单位和个人可以取得用益物权。国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用、收益。本案中，在新乡市卫滨区国土资源局登记备案的档案中赵娟为新乡市××××号房屋的权利人，靳卫彬、靳富强的证言及靳富强与赵娟于2016年6月29日签订离婚协议书、赵娟于2017年4月1日缴纳的燃气费证明均能相互印证赵娟为案涉房屋的合法占有人，并享有该房屋作为农村集体所有土地合法使用权的期待权。赵娟可以占有使用和收益。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；第二百四十五条规定：占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。杨桂红未经赵娟同意，占有使用该房屋，属侵权行为。《中华人民共和国物权法》第十五条：承担侵权责任的方式（四）返还财产。综上，赵娟要求返还占有物符合法律规定，予以支持。关于赵娟要求杨红平共同承担侵权责任及要求赔偿21900元

《中华人民共和国物权法》第一百一十八条规定：国有和集体所有的自然资源，单位和个人可以取得用益物权。国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用、收益。本案中，在新乡市卫滨区国土资源局登记备案的档案中赵娟为新乡市××××号房屋的权利人，靳卫彬、靳富强的证言及靳富强与赵娟于2016年6月29日签订离婚协议书、赵娟于2017年4月1日缴纳的燃气费证明均能相互印证赵娟为案涉房屋的合法占有人，并享有该房屋作为农村集体所有土地合法使用权的期待权。赵娟可以占有使用和收益。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终2104号上诉人（原审被告）：杨桂红，女，1970年7月6日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：宋茜，河南殊尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：秦亚洁，河南殊尚律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：赵娟，女，1975年10月1日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：王祝仁，河南宇华大众律师事务所律师。委托诉讼代理人：赵福海，河南宇……