相邻关系纠纷 （2021）川01民终11511号

依据民法原理及法律规定，所谓相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人及使用人，在行使不动产权利时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而产生的权利义务关系。相邻关系中的权利人系基于对房屋、土地等不动产所享有的所有权、用益物权等物权而产生的请求权，并可根据受侵害情况请求排除妨害、停止侵害、赔偿损失、消除危险等。本案中，王威、李慧英与中联园公司之间的案涉房屋为上下楼相邻关系，因中联园公司的办公室漏水，导致王威、李慧英的案涉房屋天花板等设施受损，王威、李慧英自行委托案外人对案涉房屋进行修缮，并支付相关修缮费用共计23251元，有增值税发票佐证，王威、李慧英已经完成其初步证明责任；现中联园公司否认上述案涉费用，其应当提供相应的证据予以证明，必要时可以通过申请司法鉴定的方式予以佐证，一审庭审中，法庭依法询问中联园公司是否对于案涉受损相关物品进行鉴定，中联园公司拒绝鉴定。一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。因中联园公司在诉讼中漠视自己的诉讼权利，推卸自己依法应当承担

依据民法原理及法律规定，所谓相邻关系是指相互毗邻的不动产所有人及使用人，在行使不动产权利时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而产生的权利义务关系。相邻关系中的权利人系基于对房屋、土地等不动产所享有的所有权、用益物权等物权而产生的请求权，并可根据受侵害情况请求排除妨害、停止侵害、赔偿损失、消除危险等。本案中，王威、李慧英与中联园公司之间的案涉房屋为上下楼相邻关系，因中联园公司的办公室漏水，导致王威、李慧英的案涉房屋天花板等设施受损，王威、李慧英自行委托案外人对案涉房屋进行修缮，并支付相关修缮费用共计23251元，有增值税发票佐证，王威、李慧英已经完成其初步证明责任；现中联园公司否认上述案涉费用，

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终11511号 上诉人（原审被告）：中联园微分金股份有限公司，住所地成都市金牛区韦家碾一路118号2栋17楼33号。 法定代表人：刘太平，董事长。 委托诉讼代理人：黄昭郁，男，系该公司员工。 被上诉人（原审原告）：王威，男，1965年10月24日出生，汉族，住成都市新都区。 被上诉人（原审原告）：李慧英，女，1966年2月8日出生，……