案外人执行异议之诉 （2016）黑10民初41号

2013年10月22日签订的认购书、POS签购单及2013年10月22日收据，上述三份书证能相互佐证，并证实原告胡海滨与第三人新世纪公司签订认购书及缴纳定金的事实，对该三份书证予以采信，对其证明的上述事实予以确认；结合第三人新世纪公司庭审中对办理抵账手续过程的自认，对2015年10月13日销售审批表、抵账流转单予以采信。2013年10月22日承诺书、2014年3月10日声明均系第三人新世纪公司单方作出，无其他证据予以佐证，本院对其不予采信。证据二，2013年10月22日收据、2016年3月4日发票、入住会签单。证明：2013年10月22日第三人向原告交付了本案诉争房屋，原告自2013年10月22日起实际占有并使用房屋。被告绿苑公司的质证意见：对入住单不认可是复印件，对物业费收据不认可，因为原告的顶账行为是2015年10月份，只有在购房款交付完毕后，开发商才能办理入住手续，原告所提供的上述证据均不能证明2013年已经实际入住的事实，如果原告方承认存在实际顶账行为，应该向人民法院提供相应的财务顶账手续。第三人新世纪公司的质证意见：对形式要件及证明问题均没有异议。本院认为，该组证据的三份书证

2013年10月22日签订的认购书、POS签购单及2013年10月22日收据，上述三份书证能相互佐证，并证实原告胡海滨与第三人新世纪公司签订认购书及缴纳定金的事实，对该三份书证予以采信，对其证明的上述事实予以确认；结合第三人新世纪公司庭审中对办理抵账手续过程的自认，对2015年10月13日销售审批表、抵账流转单予以采信。2013年10月22日承诺书、2014年3月10日声明均系第三人新世纪公司单方作出，无其他证据予以佐证，本院对其不予采信。证据二，2013年10月22日收据、2016年3月4日发票、入住会签单。证明：2013年10月22日第三人向原告交付了本案诉争房屋，原告自2013年10月2

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑10民初41号原告胡海滨，居民身份证号码2310051973********，男，1973年5月15日出生，汉族，住所地黑龙江省牡丹江市东安区。委托代理人王玮平，黑龙江博学律师事务所律师。被告牡丹江市绿苑园林工程有限公司，住所地牡丹江市爱民区。法定代表人王和栋，董事长。委托代理人鄂恒志，黑龙江鑫鼎律师事务所律师。第三人牡丹江新世纪房地产开……