租赁合同纠纷 （2018）桂1423民初1180号

本案双方当事人的争议焦点是：哪一方当事人存在违约行为，应如何承担违约责任。 因《场地租赁合同》中“前三年总租金肆拾伍万元整（45万），按乙方要求前三年的总租金肆拾伍万元整（45万）分两年结清，第一年（即2016年10月10日至2017年10月10日）给予甲方贰拾万元整（20万），第二年（即2017年十月十日至2019年十月十日）给予甲方贰拾伍万元整（25万）。” 的约定，没有指明具体的租金支付日期，导致双方发生争议，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。” 的规定，2017年10月10日至2018年10月9日期间的年租金15万元应于第二年租期届满的2018年10月9日前支付。 易达公司支付的第一期租金20万元包含有2016年10月10日至2017年10月9日的租金15万元，其余5万元（20万－15万）应认定为第二年即2017年10月10日至2

龙州县珍龙茶业有限责任公司与龙州县易达机动车驾驶员培训有限责任公司租赁合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区龙州县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂1423民初1180号 原告（反诉被告）：龙州县珍龙茶业有限责任公司，住所地广西壮族自治区崇左市龙州县下冻镇北耀农场。 统一社会信用代码：90451423727686074R。 法定代表人：谢侠，公司董事长。 委托诉讼代理人：黄新民，龙州县法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）：龙州县易达机动车驾驶员培训有限责任公司，住所地广……