财产损害赔偿纠纷 （2018）黔26民终2439号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告与原告作为上下楼邻居，使用同一排污主管道排放生活污水，应当共同维护排污管道的通畅，保证公共设施的正常使用。排污主管道发生堵塞，无疑是造成原告财产损害的因素。鉴于未能确定排污主管道堵塞物的直接来源，即导致排污主管道发生堵塞的责任人，而原、被告使用同一排污主管道，且均未能提供证据证明自己的房屋在本案事故发生前的一段时期内无人居住的事实，依法应当承担举证不能的法律后果，凯里市人民法院根据过错推定原则，推定原、被告对本案事故的发生均有过错。原告经第三人电话告知发生本案事故后，未能及时应对处理，亦存在过错。第三人作为原、被告所在小区的物业服务公司，对小区排污主管道等公共设施负有日常的管理与维护义务。虽然第三人在发现本案事故发生后，及时将情况告知原告并积极采取相应措施予以处理，但未能举证证明其在本案事故发生前已经尽到对排污主管道进行定期检查、疏通之合理的管理与维护义务，依法应当承担一定的民事责任。在难以确定原、被告以及第三人各自责任大小的情况下，根据公平原则，凯里市人民法院判定原、被告以及第三人平均承担本

黄佐沛、代学均财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔26民终2439号 上诉人（原审被告）：黄佐沛，男，1971年10月24日出生，汉族，贵州省镇远县人，住凯里市。 上诉人（原审被告）：代学均，男，1970年2月8日出生，汉族，四川省井研县人，住凯里市。 上诉人（原审被告）：文奎，男，1975年11月9日出生，汉族，重庆市长寿区人，住凯里市。 上诉人（原审被告）：杨小龙，男，……