案外人执行异议之诉 （2021）豫10民终1925号

在执行异议之诉案件中，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。现有证据可以证实：（1）、2012年12月12日，徐利与许昌金都房地产有限公司签订商品房买卖合同，并对该合同进行了备案登记，合同约定案涉房产的交房期限为2014年5月20日前；（2）、2013年9月3日，徐利与徐宝玉签订案涉房产《二手房买卖合同》并进行了公证，因案涉房产尚未建造完毕，双方未约定房产交付时间；（3）、2013年12月25日，徐宝玉起诉徐利，要求协助办理案涉房产过户手续，魏都区法院2015年10月27日作出（2014）魏民二初字第00011号民事判决书，判令徐利在案涉房产具备过户条件之日起30内协助徐宝玉办理房屋过户手续。该判决后历经数次诉讼（第三人撤销之诉），最终为生效判决；（4）、唐海兰诉徐利等人民间借贷一案中，唐海兰申请财产保全，魏都区法院于2014年9月17日查封徐利名下案涉房产；（5）、徐宝玉与海燕签订案涉商品房买卖协议约定：“案涉房产成交价为600000元，协议签订后支付160000元汇入吴志航账户，下余440000于2017年10月1日前付清”。协议尾部书写收条“收到

在执行异议之诉案件中，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。现有证据可以证实：（1）、2012年12月12日，徐利与许昌金都房地产有限公司签订商品房买卖合同，并对该合同进行了备案登记，合同约定案涉房产的交房期限为2014年5月20日前；（2）、2013年9月3日，徐利与徐宝玉签订案涉房产《二手房买卖合同》并进行了公证，因案涉房产尚未建造完毕，双方未约定房产交付时间；（3）、2013年12月25日，徐宝玉起诉徐利，要求协助办理案涉房产过户手续，魏都区法院2015年10月27日作出（2014）魏民二初字第00011号民事判决书，判令徐利在案涉房产具备过户条件之日起

河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书河南省许昌市中级人民法院民事判决书（2021）豫10民终1925号上诉人（原审被告）：海燕，女，1972年10月12日出生，回族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：陈超，河南名人律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：唐海兰，女，1966年8月26日出生，汉族，住河南省许昌市魏都区。委托诉讼代理人：刘虎，河南汉风律师事务所律师。委托诉讼代理人：高占伟，河……