合同纠纷 （2021）皖03民终2064号

被上诉人海吉星公司因拖欠上诉人锦诚电梯货款，与上诉人达成以案涉房产抵偿货款协议。该协议是双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约定履行，被上诉人向上诉人交付房屋后，理应履行后续的附随义务，协助上诉人办理海吉星时代广场13#A座802室房屋的过户手续。根据在案的《合作协议书》的约定并结合海吉星公司对马志斌在项目履职行为的确认，可以认定案涉项目部经理马志斌签字同意用海吉星时代广场13#A座802室抵偿锦诚电梯部分工程款的行为，能够代表海吉星公司的意思表示，且本案房屋已交付上诉人入住多年，相关的物业、水电等费用亦由上诉人交纳，对此被上诉人从未提出异议。原判认定上述抵付行为不能代表海吉星公司的意思表示，与本案客观事实不符，予以纠正。综上，原判不当，应予更正。上诉人的上诉理由成立，予以采信。案经本院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销安徽省蚌埠市淮上区人民法院（2021）皖0311民初1307号民事判决；二、安徽锦诚电梯有限公司与蚌埠海吉星农产品物流有限公司继续履行2018年6月26日签订的海吉星时代广场13#A座802室房屋

被上诉人海吉星公司因拖欠上诉人锦诚电梯货款，与上诉人达成以案涉房产抵偿货款协议。该协议是双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约定履行，被上诉人向上诉人交付房屋后，理应履行后续的附随义务，协助上诉人办理海吉星时代广场13#A座802室房屋的过户手续。根据在案的《合作协议书》的约定并结合海吉星公司对马志斌在项目履职行为的确认，可以认定案涉项目部经理马志斌签字同意用海吉星时代广场13#A座802室抵偿锦诚电梯部分工程款的行为，能够代表海吉星公司的意思表示，且本案房屋已交付上诉人入住多年，相关的物业、水电等费用亦由上诉人交纳，对此被上诉人从未提出异议。原判认定上述抵付行为不能代表海吉星公司的意思表示

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)皖03民终2064号上诉人（原审原告）：安徽锦诚电梯有限公司，住所地安徽省蚌埠市淮上区龙华路466号天辰医药大市场1号楼510室，统一社会信用代码91340300095214406C。法定代表人：程亮，该公司执行董事兼总经理。被上诉人（原审被告）：蚌埠海吉星农产品物流有限公司，住所地安徽省蚌埠市解放北路368号，统一社会信用代码91340300……