房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）吉01民终3349号

于忠仁与永盛公司于2010年12月20日签订的《拆迁补偿安置协议书》不违反法律、行政法规的相关规定，该协议合法有效。双方均应当按协议书的约定履行各自的义务。案涉楼房的开工之日为2014年6月24日。2014年12月13日永盛公司陆续将回迁楼房交付给了回迁户，2015年冬天于忠仁向永盛公司索要回迁楼房的滞纳金及2015年12月16日于忠仁向法院起诉要求永盛公司给付滞纳金未超过约定回迁的18个月，永盛公司按照拆迁协议约定没有违约。于忠仁至今没有接受案涉楼房的责任不在永盛公司，故于忠仁的诉讼请求没有法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告于忠仁的诉讼请求。案件受理费6780元，由原告于忠仁负担。宣判后，于忠仁不服，上诉至本院，其上诉理由主要为：1.双方当事人于2010年12月20日签订了房屋《拆迁补偿协议安置协议书》，约定：“拆迁人自开工之日起（以规划部门放线时间为准）18个月内不能将回迁楼交付给被拆迁人的，自超出之日起承担楼房回迁实际价格所计算的金额的日万分之五的违约金。”实际上，永盛

于忠仁与永盛公司于2010年12月20日签订的《拆迁补偿安置协议书》不违反法律、行政法规的相关规定，该协议合法有效。双方均应当按协议书的约定履行各自的义务。案涉楼房的开工之日为2014年6月24日。2014年12月13日永盛公司陆续将回迁楼房交付给了回迁户，2015年冬天于忠仁向永盛公司索要回迁楼房的滞纳金及2015年12月16日于忠仁向法院起诉要求永盛公司给付滞纳金未超过约定回迁的18个月，永盛公司按照拆迁协议约定没有违约。于忠仁至今没有接受案涉楼房的责任不在永盛公司，故于忠仁的诉讼请求没有法律依据，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十五条，《最高人民法院关于民事诉讼证据

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终3349号上诉人（原审原告）：于忠仁，男，1966年6月2日生，汉族，住德惠市。委托诉讼代理人：姜波，男，1968年3月19日生，住吉林省德惠市，系于忠仁亲属。委托诉讼代理人：黄珊，吉林创一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：德惠市永盛兄弟房地产开发有限公司，住所地：德惠市经济开发区经开大厦410室。法定代表人：ＸＸ，该公司总经理。……