土地租赁合同纠纷 （2017）粤14民终76号

在兴宁市法律服务所及兴宁市霞岚村民委员会主持下，黄相玉与南山联队签订了《土地租赁合同》，因此，黄相玉合法取得了南山联队的山林地约600亩的使用权利。黄相玉在兴宁市霞岚村民委员会主持下，与被告签订了《土地租赁意向合同》，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。虽然该合同约定：六、……合同需经镇政府出具在该租赁土地所在村庄公示及无异议后，经双方签字生效。因镇政府不是合同当事人，也不是合同的管理人，没有义务对该合同进行公示，且该合同的黄相玉、被告双方已作了履行，后因故中止履行合同，被告方提出该合同约定的林地是生态林，签订合同时，被告已知道该林地为生态林，合同中还约定由乙方（即黄相玉）协助甲方办理养殖经营涉及土地方面相关证明、证件，可见，调整生态林的义务方应为被告，黄相玉仅有协助义务，且生态林是可以调整的，故被告以此为由主张合同无效，不予支持。双方在庭审时已明确解除合同，应予准许。双方签订了《土地租赁意向合同》，双方意思表示真实，双方应依合同约定履应义务。该合同约定：“一、标的内容”……经双方代表对现场平整后有效使用面积进行实际测量计算，每年每亩550元，甲方（被告）一次性付给乙

在兴宁市法律服务所及兴宁市霞岚村民委员会主持下，黄相玉与南山联队签订了《土地租赁合同》，因此，黄相玉合法取得了南山联队的山林地约600亩的使用权利。黄相玉在兴宁市霞岚村民委员会主持下，与被告签订了《土地租赁意向合同》，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。虽然该合同约定：六、……合同需经镇政府出具在该租赁土地所在村庄公示及无异议后，经双方签字生效。因镇政府不是合同当事人，也不是合同的管理人，没有义务对该合同进行公示，且该合同的黄相玉、被告双方已作了履行，后因故中止履行合同，被告方提出该合同约定的林地是生态林，签订合同时，被告已知道该林地为生态林，合同中还约定由乙方（即黄相玉）协

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤14民终76号上诉人（原审被告）：广东九联禽业养殖有限公司（原名广东九联富农禽业养殖有限公司），住所地兴宁市叶塘镇工业区。法定代表人：王振礼，该公司董事长。委托诉讼代理人：黄威聪，广东广兴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄相玉，男，1967年12月3日出生，汉族，住兴宁市。委托诉讼代理人：黄相将，男，1974年11月26日出生，汉族，住……