物业服务合同纠纷 （2019）冀01民终5008号

原、被告签订《物业服务合同》，双方应按照合同约定履行自己的义务。原告提供了物业服务，被告应交纳相应的服务费。对于原告要求被告交纳物业费5014.01元，符合法律规定，本院予以支持。至于原告要求被告支付滞纳金的请求，按照合同约定按日计算，被告应支付原告滞纳金1353.78元，原告主张按照起诉时的滞纳金1226.20元计算，本院予以准许。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条之规定，判决如下：被告孙文芳在本判决生效后五日内支付原告河北龙坤物业服务有限公司物业管理费5014.01元，滞纳金1226.20，共计6240.21元。案件受理费25元，由被告孙文芳负担。本院二审查明的事实与一审查明的事实一致。本院认为，上诉人与被上诉人之间签订的《物业服务合同》系上诉人等业主共同推举产生的业主委员会与被上诉人签订的，业主委员会代表全体业主的权益，且该合同的签订程序符合法律规定，合同合法有效，该合同对全体业主有约束力。合同合法有效的前提下，双方均应按约履行。被上诉人提供了物业服务，上诉人理应缴纳物业费。关于上诉人所称，上诉人与石家庄庄达物业服务有限公司签订了物业服务合同，由于上诉

原、被告签订《物业服务合同》，双方应按照合同约定履行自己的义务。原告提供了物业服务，被告应交纳相应的服务费。对于原告要求被告交纳物业费5014.01元，符合法律规定，本院予以支持。至于原告要求被告支付滞纳金的请求，按照合同约定按日计算，被告应支付原告滞纳金1353.78元，原告主张按照起诉时的滞纳金1226.20元计算，本院予以准许。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条之规定，判决如下：被告孙文芳在本判决生效后五日内支付原告河北龙坤物业服务有限公司物业管理费5014.01元，滞纳金1226.20，共计6240.21元。案件受理费25元，由被告孙文芳负担。本院二审查明的

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀01民终5008号上诉人（原审被告）：孙文芳，女，1972年4月29日出生，汉族，住石家庄市鹿泉区。委托诉讼代理人：刘迎滨，河北三和时代（唐山）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北龙坤物业服务有限公司，住所地石家庄市鹿泉区山前大道111号。法定代表人：李红星，总经理。委托诉讼代理人：陈旭阳，河北北华律师事务所律师。上诉人孙文芳因与被上……