租赁合同纠纷 （2019）辽04民终2158号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。老年福利中心、康乐养老中心签订房屋租赁合同时约定了未尽事宜双方协商订立补充条款，在履行合同中双方订立三份补充合同，已履行了两个补充合同的义务，充分表明双方签订补充合同的真实意思表示，现康乐养老中心拒绝履行第三份补充合同义务，老年福利中心有权提起诉讼主张权利。康乐养老中心称老年福利中心以收取租金的形式截留国家补贴，康乐养老中心遭到要挟，所签订补充合同并非康乐养老中心真实意思表示，但未能提供有效证据证明其主张，故康乐养老中心该辩解不予采信。老年福利中心主张康乐养老中心应支付尚欠180000元租金的事实，经双方庭审举证、质证查明，康乐养老中心尚欠租金100000元，在第三份补充合同中有明确约定，但租金80000元没有双方约定，故老年福利中心主张康乐养老中心支付尚欠租金100000元，予以支持，但主张康乐养老中心支付租金80000元，无事实和法律依据，不予支持。关于老年福利中心主张康乐养老中心支付逾期利息一节，《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。老年福利中心、康乐养老中心签订房屋租赁合同时约定了未尽事宜双方协商订立补充条款，在履行合同中双方订立三份补充合同，已履行了两个补充合同的义务，充分表明双方签订补充合同的真实意思表示，现康乐养老中心拒绝履行第三份补充合同义务，老年福利中心有权提起诉讼主张权利。康乐养老中心称老年福利中心以收取租金的形式截留国家补贴，康乐养老中心遭到要挟，所签订补充合同并非康乐养老中心真实意思表示，但未能提供有效证据证明其主张，故康乐养老中心该辩解不予采信。老年福利中心主张康乐养老中心应支付尚欠180000元

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终2158号上诉人（原审被告）：清原满族自治县清原镇夕阳乐园养老院，现更名清原满族自治县夕阳红康乐养老中心，住所地：清原满族自治县莱河路**。法定代表人：赵杰，该中心主任。委托诉讼代理人：翟文斌，辽宁数典律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：清原满族自治县老年福利服务中心，住所，住所地：清原满族自治县清原镇古城子村div>法定代表人：王……