案外人执行异议之诉 （2017）川07民初54号

根据当事人诉辩理由，本案争议焦点为原告是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案庭审过程中，何三春提交商品房买卖合同、收款收据复印件及支付凭证复印件作为证据，该证据显示2014年12月23日，何三春签订《商品房买卖合同》购买“鸿瑞国际城一期”1幢第1层1-56号、1-49号商业用房、价款共计6006548元、付款方式为“其它方式”；2016年1月29日，何三春通过银行存款方式补交房款100000元至四川川北律师事务所账户；2014年5月22日，何三春以银行卡卡卡转账的方式转入王大国账户3800000元。结合案涉工程于2013年9月18日取得《商品房预售许可证》，无论行为发生时间还是收款人均不足以证明何三春业已支付案涉房屋全部款项且系所有权人。虽2016年2月1日盐亭县人民法院作出《确认决定书》，确认四川瑞翔房地产开发有限公司与何三春所达成《盐亭县人民调解委员会房款结算协议书》合法有效，但2015年5月8日本院业已根据董平、潘慧、刘皖川、郑学梅、孟海泉、王武平申请作出《执行裁定书》，并向盐亭县房产管理所送达《协助执行通知书》查封案涉房屋，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件

根据当事人诉辩理由，本案争议焦点为原告是否享有足以排除强制执行的民事权益。本案庭审过程中，何三春提交商品房买卖合同、收款收据复印件及支付凭证复印件作为证据，该证据显示2014年12月23日，何三春签订《商品房买卖合同》购买“鸿瑞国际城一期”1幢第1层1-56号、1-49号商业用房、价款共计6006548元、付款方式为“其它方式”；2016年1月29日，何三春通过银行存款方式补交房款100000元至四川川北律师事务所账户；2014年5月22日，何三春以银行卡卡卡转账的方式转入王大国账户3800000元。结合案涉工程于2013年9月18日取得《商品房预售许可证》，无论行为发生时间还是收款人均不足以

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川07民初54号原告（执行案外人）：何三春，男，1984年3月17日出生，汉族，住四川省绵阳市盐亭县。委托诉讼代理人（特别授权）：顾雄峰，四川川北律师事务所律师。被告（申请执行人）：董平，男，1956年6月7日出生，汉族，住成都市温江区。被告（申请执行人）：潘慧，女，1970年10月20日出生，汉族，住成都市成华区。被告（申请执行人）：刘皖川，……