土地租赁合同纠纷 （2015）辽阳民二终字第7号

辽阳市弓长岭区三星石料加工厂系由被告尚奎君个人投资兴建，原辽阳市弓长岭区安平街道办事处三星委没有任何投入，被告安胜居委会也没有证据证明被告尚奎君应向其缴纳承包费，故认定辽阳市弓长岭区三星石料加工厂的资产与被告安胜居委会（原三星委）无关。被告尚奎君以辽阳市弓长岭区三星石料加工厂的名义与原告松泉寺村委会签订的联营协议是双方在平等、自愿的基础上签订的，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在联营期满后，双方虽没有续签联营协议，但该企业仍由被告尚奎君继续管理使用，原联营协议继续有效，但联营期限为不定期，双方可随时解除联营协议。故被告尚奎君提出原告的诉讼请求已超过诉讼时效的理由不成立，该院不予支持。被告尚奎君提出辽阳市弓长岭区安平石材加工厂原系与原告联营的企业，因原告投入的土地已于1992年6月29日被其征用，辽阳市弓长岭区安平石材加工厂应是其个人独资企业，故不同意原告的诉讼请求。因辽阳市弓长岭区安平石材加工厂是原告与被告尚奎君共同所有，征用土地的单位是辽阳市弓长岭区安平石材加工厂，原告没有丧失联营的条件，故辽阳市弓长岭区安平石材加工厂系原告与被告尚奎君联营企业。被告尚奎君提出已向原告

辽阳市弓长岭区三星石料加工厂系由被告尚奎君个人投资兴建，原辽阳市弓长岭区安平街道办事处三星委没有任何投入，被告安胜居委会也没有证据证明被告尚奎君应向其缴纳承包费，故认定辽阳市弓长岭区三星石料加工厂的资产与被告安胜居委会（原三星委）无关。被告尚奎君以辽阳市弓长岭区三星石料加工厂的名义与原告松泉寺村委会签订的联营协议是双方在平等、自愿的基础上签订的，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在联营期满后，双方虽没有续签联营协议，但该企业仍由被告尚奎君继续管理使用，原联营协议继续有效，但联营期限为不定期，双方可随时解除联营协议。故被告尚奎君提出原告的诉讼请求已超过诉讼时效的理由不成立，该院不予

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）辽阳民二终字第7号上诉人（原审被告）：尚奎君，男。委托代理人：尚俊，女。委托代理人：丛万庆，辽阳市白塔区阳光法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：辽阳市弓长岭区安平乡松泉寺村民委员会。法定代表人：王有民，该村民委员会主任。委托代理人：王连洋，男，该村民委员会法律顾问。被上诉人（原审被告）：辽阳市弓长岭区安平街道办事处安胜社区居民委员会。法……