合同纠纷 （2016）吉01民终3956号

通过庭审，能够确认原告胡英志经张建民同意与张建梅在张建民位于青川路丘（地）6-31/1-37号的土地上建筑面积为305.42平方米的无产权房屋一栋。被告在该区域开发建房，2013年9月12日与原告签订棚户区拆迁补偿安置协议书一份，约定原告的产权房83.20平方米选择货币补偿，对无产权房305.42平方米约定分两户分配，由被告在绿园区朝鲜屯棚改范围内安置原告住宅房屋2套，每套建筑面积86.97平方米，并约定于2015年9月12日前将安置房屋交原告使用等。关于货币补偿的房屋补偿款已经于2014年1月14日给付完毕。同日，原、被告在原棚户区拆迁补偿安置协议书的基础上签订拆迁补偿补充协议，约定被告补偿原告有产权房屋2套，户型为2室1厅、建筑面积为86.97平方米、栋号为4楼1304、1406室，并约定2014年11月30日入住，如被告违约则按房屋交付期间被告所售的本小区商品房最高价格，按照双方约定的总建筑面积给予原告货币补偿等。庭审中，被告认为原告被拆迁的房屋为违法建筑，不应予以补偿，故不同意履行上述协议。合议庭认为，被告与原告签订棚户区拆迁补偿安置协议书及拆迁补偿补充协议时对原告被拆迁的房屋

通过庭审，能够确认原告胡英志经张建民同意与张建梅在张建民位于青川路丘（地）6-31/1-37号的土地上建筑面积为305.42平方米的无产权房屋一栋。被告在该区域开发建房，2013年9月12日与原告签订棚户区拆迁补偿安置协议书一份，约定原告的产权房83.20平方米选择货币补偿，对无产权房305.42平方米约定分两户分配，由被告在绿园区朝鲜屯棚改范围内安置原告住宅房屋2套，每套建筑面积86.97平方米，并约定于2015年9月12日前将安置房屋交原告使用等。关于货币补偿的房屋补偿款已经于2014年1月14日给付完毕。同日，原、被告在原棚户区拆迁补偿安置协议书的基础上签订拆迁补偿补充协议，约定被告补偿

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终3956号上诉人（原审被告）：长春市开泰房地产开发有限公司，住所：长春市绿园区青川二胡同绿色家园小区12栋101号。法定代表人：张洪旗，总经理。委托代理人：郭尚玉。委托代理人：魏洪君。被上诉人（原审原告）：胡英志，女，1971年9月4日生，汉族，住长春市朝阳区。委托代理人：向丽君，吉林敦宜律师事务所律师。委托代理人：张亚金，男，197……