房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）晋01民终1155号

本案争议的拆迁房屋的产权人为太原市晋东国有资产管理处，其对该房屋享有处分权。在涉案房屋拆迁过程中，作为拆迁单位的被告太原市杏花岭区敦化坊街道办事处向产权人发放搬迁卡，意在确定拆迁人。被告太原市杏花岭区敦化坊街道办事处根据产权人的确认与被告周红签订《房屋征收与补偿安置协议》并无不当。该协议不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，故原告的诉讼请求本院不予支持。原告的其他诉讼请求证据不足，本院不予支持。判决：驳回原告周引弟的诉讼请求。二审审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，本案的争议焦点主要为被上诉人周红是否有权签订晋东2-1290号《晋东棚户区安置地块房屋征收与补偿安置协议》。首先，按照《太原市杏花岭区人民政府晋东棚户区安置地块国有土地上房屋征收与补偿方案》，该方案的安置补偿对象为被拆房屋的承租人；按照（2014）杏民初字第1086号判决书，涉案房屋的承租人并非周红；另外，根据相关规定，公租房申请的条件之一是无其他住房，周红之父周银锁虽系原晋安化工厂员工，但周红并非该厂的员工，周银锁一户在居住使用涉案房屋前，原晋安化工厂已另外给其安置过一套承租房（并已拆迁安置

本案争议的拆迁房屋的产权人为太原市晋东国有资产管理处，其对该房屋享有处分权。在涉案房屋拆迁过程中，作为拆迁单位的被告太原市杏花岭区敦化坊街道办事处向产权人发放搬迁卡，意在确定拆迁人。被告太原市杏花岭区敦化坊街道办事处根据产权人的确认与被告周红签订《房屋征收与补偿安置协议》并无不当。该协议不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效情形，故原告的诉讼请求本院不予支持。原告的其他诉讼请求证据不足，本院不予支持。判决：驳回原告周引弟的诉讼请求。二审审理查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，本案的争议焦点主要为被上诉人周红是否有权签订晋东2-1290号《晋东棚户区安置地块房屋征收与补偿安

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋01民终1155号上诉人（原审原告）：周引弟，女，1955年2月24日出生，汉族，山西晋安化工厂退休职工，住太原市，身份证号：。委托诉讼代理人：聂晓东，北京盈科（太原）律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭媛媛，北京盈科（太原）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：太原市杏花岭区敦化坊街道办事处，住所地太原市杏花岭区胜利街**号。负责人：韩爱民，……