租赁合同纠纷 （2021）辽01民终5756号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于租金的问题，原告（反诉被告）主张二被告支付2020年3至5月商铺租金134,137.5元，被告（反诉原告）双子座游乐园主张原告返还2020年2月份租金26,827.5元。被告（反诉被告）李岩锋、被告（反诉原告）双子座游乐园辩称因原告原因，造成我方无法营业，并且2020年3月21日至2020年6月13日间原告并未按照合同约定将被告租赁场地交付给被告使用的抗辩意见，由于其举证不足，故不予采信。但考虑到不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2020年2月10日全国人大常委会法工委就疫情防控有关法律问题答记者问时指出，疫情防控属于法律规定的不可抗力。新冠××疫情防控及应急处置措施给合同双方当事人造成损失是当下必须面对的现实问题，应妥当分配交易过程中因疫情带来的损失。依据公平原则，综合考虑原、被告的履约状态、商铺经营情况及损失情况等，酌定减免2020年2月1日至2020年3月20日期间的租金，依法支持原告（反诉被告）天空之城公司租金2020年3月21日至合同解除日2020年5月20日期间的租金。扣除被告（反诉被告）李岩锋已经缴纳的2020年

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于租金的问题，原告（反诉被告）主张二被告支付2020年3至5月商铺租金134,137.5元，被告（反诉原告）双子座游乐园主张原告返还2020年2月份租金26,827.5元。被告（反诉被告）李岩锋、被告（反诉原告）双子座游乐园辩称因原告原因，造成我方无法营业，并且2020年3月21日至2020年6月13日间原告并未按照合同约定将被告租赁场地交付给被告使用的抗辩意见，由于其举证不足，故不予采信。但考虑到不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2020年2月10日全国人大常委会法工委就疫情防控有关法律问题答记者问时指出，疫情防控属于法律规定的不可抗

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽01民终5756号上诉人（原审被告、反诉原告）：沈阳市铁西区双子座欢乐汇游乐园，住所地沈阳市铁西区建设中路52号1009。经营者：李岩锋。委托诉讼代理人：王春刚，男，1974年3月15日出生，满族，沈阳市铁西区双子座欢乐汇游乐园法律顾问，住辽宁省铁岭市银州区。上诉人（原审被告、反诉被告）：李岩锋，女，1976年11月2日出生，汉族，住哈尔滨市……