房屋拆迁管理（拆迁） （2020）浙07行终683号

根据金华市人民政府2017第24号征收土地公告，依法征收案涉房屋所在的土地，且征地工作由金华市国土资源局会同当地人民政府组织实施；根据金华市婺城区人民政府婺区政复（2017）22号文件批复同意被告金华市婺城区人民政府城西街道办事处启动城西街道西郊社区城中村改造，并由被告组织实施。因此，被告的主体适格。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定，征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿。《城西街道西郊社区城中村改造土地及房屋征收补偿安置方案》…三、安置政策。（一）安置方式与标准。3、安置户的原有合法宅基地大于应安置宅基地限额面积的和非安置对象的房屋，按照有关规定执行：（2）在本村拥有合法产权房屋的非村集体经济组织成员原则上采用货币补偿，按现有合法建筑重置价格1：3的标准给予补偿。也可按市政府公布的城中村改造小高层公寓指导价的综合价购买安置公寓房

根据金华市人民政府2017第24号征收土地公告，依法征收案涉房屋所在的土地，且征地工作由金华市国土资源局会同当地人民政府组织实施；根据金华市婺城区人民政府婺区政复（2017）22号文件批复同意被告金华市婺城区人民政府城西街道办事处启动城西街道西郊社区城中村改造，并由被告组织实施。因此，被告的主体适格。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条规定，征收农村集体土地时涉及被征收土地上的房屋及其他不动产，土地权利人可以请求依照物权法第四十二条

浙江省金华市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2020）浙07行终683号 上诉人（原审被告）金华市婺城区人民政府城西街道办事处，住所地浙江省金华市中山西路**。 法定代表人池吉平，主任。 委托代理人程建青，浙江泽铭律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）魏红，女，1976年11月18日出生，汉族，住浙江省金华市婺城区。 委托代理人李春禹，北京在明律师事务所律师。 原审第三人刘惠珍，女，1954年……