租赁合同纠纷 （2016）鄂09民终1039号

安陆市永安实业有限公司与黄凤章签订的《商铺租赁合同》中约定“从商场开业之日起免租叁个月”，商场开业之日即为免租期的起算之日，一审判决未查明商场开业的具体时间。另外，一审判决对黄凤章举证的损失问题未作查明，相关举证责任分配不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省安陆市人民法院（2016）鄂0982民初477号民事判决；二、本案发回湖北省安陆市人民法院重审。上诉人黄凤章预交的二审案件受理费6446元予以退回。审判长　　李雪飞审判员　　陈俊伟审判员　　柳　萍二O二O一六年十二月二十日书记员　　程贝琪

安陆市永安实业有限公司与黄凤章签订的《商铺租赁合同》中约定“从商场开业之日起免租叁个月”，商场开业之日即为免租期的起算之日，一审判决未查明商场开业的具体时间。另外，一审判决对黄凤章举证的损失问题未作查明，相关举证责任分配不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销湖北省安陆市人民法院（2016）鄂0982民初477号民事判决；二、本案发回湖北省安陆市人民法院重审。上诉人黄凤章预交的二审案件受理费6446元予以退回。审判长　　李雪飞审判员　　陈俊伟审判员　　柳　萍二O二O一六年十二月二十日书记员　　程贝琪

湖北省孝感市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)鄂09民终1039号上诉人（原审原告）：黄凤章,女,1965年7月10日出生,汉族，住安陆市。委托诉讼代理人：李相红，湖北仁济律师事务所律师。代理权限：代为提起上诉，提出、增加、变更、放弃诉讼请求，进行调解、和解。被上诉人（原审被告）：安陆市永安实业有限公司。住所地：安陆市紫金路永安广场*楼。法定代表人：邓小安，该公司经理。委托诉讼代理人：王慧……