分家析产纠纷 （2018）浙01民终4143号

李金标作为户主与桐庐县人民政府凤川街道办事处签订的《集体所有土地房屋征收补偿安置协议书》合法有效，李存兰、宋煜璐系李金标户的家庭在册人员，属于拆迁安置人口，应享受相应的拆迁安置利益。现双方的争议焦点是：1、涉案房屋的权属问题；2、李存兰、宋煜璐是否有权分割涉案房屋。第一、关于涉案房屋的权属问题。首先，案涉房屋的宅基地系房屋拆迁后依法安置所得，本案拆迁安置人口确认书明确了李存兰、宋煜璐、李金标、成荣娟均系安置人员。关于农村宅基地房屋权利人的确认往往根据建房申请文件或宅基地使用权证来判断。农村宅基地使用权是以户为单位申报，在确定一户的宅基地使用权面积时，是以该户村民人数为主要参考依据。结合本案实际，李金标作为户主代表与桐庐县人民政府凤川街道办事处签订《集体所有土地房屋征收补偿安置协议书》时明确安置人数为李存兰、宋煜璐、李金标、成荣娟4人，《桐庐县农村村民建房审批表》也明确载明：户主李金标，家庭在册常住人口成荣娟、李存兰、宋煜璐；另外，据该院对拆迁负责人的了解，根据《桐庐县农村宅基地管理细则》第十九条：“村民有下列情形之一的，应当认定为不符合宅基地申请条件…（六）同一行政村身边有子女的60周

李存兰、宋煜璐分家析产纠纷二审民事判决书 分家析产纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终4143号上诉人（原审原告）李存兰，女，1969年5月27日出生，汉族，住浙江省桐庐县。上诉人（原审原告）宋煜璐，女，1999年8月11日出生，汉族，住浙江省桐庐县。两上诉人共同委托代理人周衍昌，浙江麦迪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李金标，男，1938年12月2日出生，汉族，住浙江省桐庐县。被上诉人（原审被告）成荣娟，女，19……