林业承包合同纠纷 （2019）皖1822民初3492号
裁判要旨
本案的争议焦点为：一、原告是否有权以承包的林地存在权利瑕疵为由解除与被告签订的转承包合同。 合同有效是合同可解除的前提。 2017年12月5日至2022年11月10期间的案涉林地承包经营权由被告黄成从案外人管德清处转让取得，不存在权利瑕疵。 2022年12月31日到2056年12月31日期间的案涉林地承包经营权，除陈祖青未签字同意外，被告黄德主已与其余村民签订了承包合同，取得了除陈祖青林地外的承包经营权。 故原被告签订的合同仅就陈祖青的林地经营权转让存在瑕疵，即被告陈德主无权处分了陈祖青2022年12月31日到2056年12月31日期间的林地承包经营权。 根据合同法的规定，在权利人（陈祖青）追认或者无处分权的人（陈德主）订立合同后取得处分权前，合同的效力属于待定。 故本案中原告与被告陈德主签订的合同中关于转让陈祖青2022年12月31日之后林地承包经营权的约定效力待定。 若陈祖青进行追认，该合同整体有效，经营权上的瑕疵因陈祖青的追认而消失。 否则该合同部分无效，原告可向被告陈德主主张缔约过失责任。 故原告以权力瑕疵为由主张解除合同，本院不予支持。
摘要
黄国金、陆剑峰等与陈德主等林业承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省广德市人民法院民 事 判 决 书（2019）皖1822民初3492号原告：黄国金，男，1973年5月18日生，汉族，住浙江省长兴县。 原告：陆剑峰，男，1986年12月6日生，汉族，住浙江省长兴县。 两原告共同委托诉讼代理人：付明友，安徽兴才律师事务所律师。 王磊，安徽兴才律师事务所律师。 被告：陈德主，男，1980年2月2日生，汉族，住安徽省广德县。 被告：黄成，男，1987年8月29日生……