房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）长民一终字第64号

原告德惠市房产经营公司与被告田喜国之间的补偿安置协议书系双方真实意思的表示，本院予以认定。被告田喜国系拆迁人，原告德惠市房产经营公司系被拆迁人，协议约定拆迁人应将被拆迁人安置在东五道街新华书店东房产经营公司综合楼，安置面积为112.4平方米，一、二层各50%。现因该位置房屋已经安置不能，被告田喜国已经不能将原告德惠市房产经营公司按照补偿安置协议安置，属于违约，应履行安置义务。被告田喜国辩称自己没有安置义务，安置工作系德惠市动迁办义务，协议中约定“1.拆迁人应将异地安置购楼款汇入市动迁办公室户头。2.由动迁办负责安置工作”，但是被告田喜国未将异地安置购楼款汇入德惠市动迁办公室户头，故被告田喜国作为拆迁人应该承担被拆迁人（即原告德惠市房产经营公司）的安置工，本院对被告田喜国的抗辩理由不予支持。根据现在德惠市拆迁的“拆一还一”原则，被告田喜国应该按照原告原拆迁面积112.40平方米给予安置，应该回迁至被拆迁人的原区域、现拆迁人占有使用的房屋。原告在拆迁协议中同意回迁至一、二层各50%，故拆迁人田喜国安置在原区域一、二楼各50%为宜。补偿安置协议中的7702.15元系给当时住户的补偿款，并非是

原告德惠市房产经营公司与被告田喜国之间的补偿安置协议书系双方真实意思的表示，本院予以认定。被告田喜国系拆迁人，原告德惠市房产经营公司系被拆迁人，协议约定拆迁人应将被拆迁人安置在东五道街新华书店东房产经营公司综合楼，安置面积为112.4平方米，一、二层各50%。现因该位置房屋已经安置不能，被告田喜国已经不能将原告德惠市房产经营公司按照补偿安置协议安置，属于违约，应履行安置义务。被告田喜国辩称自己没有安置义务，安置工作系德惠市动迁办义务，协议中约定“1.拆迁人应将异地安置购楼款汇入市动迁办公室户头。2.由动迁办负责安置工作”，但是被告田喜国未将异地安置购楼款汇入德惠市动迁办公室户头，故被告田喜国作

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）长民一终字第64号上诉人（原审被告）：田喜国，男，1958年3月7日生，汉族，住吉林省德惠市。委托代理人：王溪，吉林恒丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：德惠市房产经营公司。住所：吉林省德惠市。负责人：姬树奇，该公司书记。上诉人田喜国因房屋拆迁安置补偿协议纠纷一案，不服吉林省德惠市人民法院（2014）德民初字第6855号民事判决，向本提起上……