房屋租赁合同纠纷 （2016）苏03民终6778号

生效的民事裁决，义务人必须履行，拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请强制执行。就本案而言，根据已发生法律效力的（2014）鼓民初字第703号民事判决书，已判令红星美凯龙物业公司于该判决生效之日起十日内向水净返还存放于109、111号商铺内被其转移的物品，红星美凯龙物业公司应按照该判决主动履行自己的偿还义务，而该公司并未按照判决限定的期限主动履行自己的义务；另外，水净于2015年10月10日申请强制执行后，红星美凯龙物业公司依然没有主动履行该项判决，现红星美凯龙物业公司又诉称水净没有按照该判决期限将该物品搬离，自己作为义务人本应主动履行的义务却强加给别人，因此红星美凯龙物业公司的诉请无事实及法律依据；其次，红星美凯龙物业公司并未提交涉案房屋相关的权属证书，无法认定涉案房屋属于红星美凯龙物业公司所有，红星美凯龙物业公司的主体资格不适格；另外，红星美凯龙物业公司亦未在法庭规定的期限内就是否就对涉案房屋的占用费计算标准申请司法鉴定，导致无法确定占用费的计算标准。综上，遂裁定驳回徐州红星美凯龙全球家居生活广场物业管理有限公司的起诉。二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审查明的事实同一审。本院认

生效的民事裁决，义务人必须履行，拒绝履行的，对方当事人可以向法院申请强制执行。就本案而言，根据已发生法律效力的（2014）鼓民初字第703号民事判决书，已判令红星美凯龙物业公司于该判决生效之日起十日内向水净返还存放于109、111号商铺内被其转移的物品，红星美凯龙物业公司应按照该判决主动履行自己的偿还义务，而该公司并未按照判决限定的期限主动履行自己的义务；另外，水净于2015年10月10日申请强制执行后，红星美凯龙物业公司依然没有主动履行该项判决，现红星美凯龙物业公司又诉称水净没有按照该判决期限将该物品搬离，自己作为义务人本应主动履行的义务却强加给别人，因此红星美凯龙物业公司的诉请无事实及法律

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏03民终6778号上诉人（原审原告）：徐州红星美凯龙全球家居生活广场物业管理有限公司，住所地徐州市鼓楼区复兴北路188号。法定代表人：庄贤武，该公司总经理。委托诉讼代理人：李良，江苏圆点律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨莹，江苏圆点律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：水净。上诉人徐州红星美凯龙全球家居生活广场物业管理有限公司（以下简称红星美……