合同纠纷 （2020）浙01民终6579号

粮油公司、远大公司之间的《杭州市房屋转让合同》、《转让合同》、《补充合同》、《协议书》等合法有效，对双方具有约束力。对粮油公司主张的转让款3250000元及逾期付款违约金，该院认为，案涉《杭州市房屋转让合同》、《转让合同》、《补充合同》、《协议书》中，《协议书》签订时间最晚，该协议书明确约定，“甲方经研究并报省粮食集团有限公司同意，减扣六堡仓库转让金375万元，实际转让金为550万元”等内容。由此可见，双方对案涉转让标的的最终转让价款的现金支付部分是明确的，远大公司亦按约履行了全部550万元的付款义务。粮油公司抛开此《协议书》对价款的最终约定，而按双方此前《补充合同》约定的价格另行主张转让款3250000元及逾期付款违约金，缺乏事实及法律依据，该院不予支持。对粮油公司有关案涉土地征收支付给远大公司的40%补偿金支付给粮油公司的诉请，该院认为，《协议书》约定，今后征用该库土地，如涉及到2001年8月17日规划的这部分土地，赔偿时双方按赔偿额4:6的比例分享，现远大公司并未就案涉土地签订相应拆迁补偿协议或领取相关补偿金，后续是否补偿以及是否支付补偿金或以其他方式安置补偿皆不确定。该项权益暂

粮油公司、远大公司之间的《杭州市房屋转让合同》、《转让合同》、《补充合同》、《协议书》等合法有效，对双方具有约束力。对粮油公司主张的转让款3250000元及逾期付款违约金，该院认为，案涉《杭州市房屋转让合同》、《转让合同》、《补充合同》、《协议书》中，《协议书》签订时间最晚，该协议书明确约定，“甲方经研究并报省粮食集团有限公司同意，减扣六堡仓库转让金375万元，实际转让金为550万元”等内容。由此可见，双方对案涉转让标的的最终转让价款的现金支付部分是明确的，远大公司亦按约履行了全部550万元的付款义务。粮油公司抛开此《协议书》对价款的最终约定，而按双方此前《补充合同》约定的价格另行主张转让款3

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）浙01民终6579号 上诉人（原审原告）：浙江省粮油贸易公司，住所地浙江省杭州市体育场路**。 法定代表人：吴茂红，总经理。 委托诉讼代理人：黄恺、程秋雨，浙江天册律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：杭州远大电气设备成套有限公司，住，住所地浙江省杭州市江干区艮山东路**/div> 法定代表人：包贤福，总经理。 委托诉讼代理人：郑筠、石静……