案外人执行异议之诉 （2021）湘12民终50号

本案中，湖南省靖州苗族侗族自治县人民法院于2017年8月30日查封湖南鑫汇房地产开发有限公司的本案所案涉房产即二个门面，之前为被上诉人中国工商银行股份有限公司靖州支行所有，房屋所有权证号为“靖房权证2006字第01-008383号”，土地使用权证号为“靖国用（2006）第0××4号”，该房屋产权非常明晰。被上诉人中国工商银行股份有限公司靖州支行与原审第三人湖南鑫汇房地产开发有限公司于2012年1月16日即签订了《门面重建置换协议》，采取产权置换方式明确约定湖南鑫汇房地产开发有限公司以位置特定的房屋对案外人进行补偿安置。被上诉人中国工商银行股份有限公司靖州支行在通过拆迁补偿形式取得涉案房屋后，又按照协议约定，将房屋出租给原审第三人湖南鑫汇房地产开发有限公司使用的行为，应视为置换合同业已完成交付并占有该不动产，因湖南鑫汇房地产开发有限公司所开发建设房屋至今未验收，全部房屋均未办理产权证，故中国工商银行股份有限公司靖州支行置换所得的门面不是其自身原因未办理产权证，被上诉人中国工商银行股份有限公司靖州支行在涉案房屋被查封后，依法提出异议，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干

本案中，湖南省靖州苗族侗族自治县人民法院于2017年8月30日查封湖南鑫汇房地产开发有限公司的本案所案涉房产即二个门面，之前为被上诉人中国工商银行股份有限公司靖州支行所有，房屋所有权证号为“靖房权证2006字第01-008383号”，土地使用权证号为“靖国用（2006）第0××4号”，该房屋产权非常明晰。被上诉人中国工商银行股份有限公司靖州支行与原审第三人湖南鑫汇房地产开发有限公司于2012年1月16日即签订了《门面重建置换协议》，采取产权置换方式明确约定湖南鑫汇房地产开发有限公司以位置特定的房屋对案外人进行补偿安置。被上诉人中国工商银行股份有限公司靖州支行在通过拆迁补偿形式取得涉案房屋后，又

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘12民终50号上诉人（原审被告、申请执行人）：东莞市御居装饰工程有限公司，住所地：东莞市桥头镇文明路251号，统一社会信用代码91441900673077870C。法定代表人：毛启怀，公司经理。委托诉讼代理人：周郑毅，广东众达律师事务所律师。委托诉讼代理人：廖尚华，广东众达律师事务所律师。被上诉人（原审原告、案外人）：中国工商银行股份有限公司……