房屋租赁合同纠纷 （2018）陕0302民初4423号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案中，原、被告对双方于2015年5月11日签订《租赁合同》的事实均无异议，本院予以确认。 该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效。 原告请求确认上述合同于2018年4月20日解除，被告表示认可，本院予以确认。 对原告要求被告返还位于宝鸡市渭滨区XX路XX号XX幢房屋的请求，因该房屋已于2018年11月9日被拆除，已不具备返还条件，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。 关于案涉房屋租赁事宜，原、被告于2005年3月22日、2015年5月11日先后签订两份《租赁合同》。 原告认可被告在两份合同签订后，均对案涉房屋进行了装饰装修，但双方对相应损失的认定及相关责任承担存在争议。 本院分述如下： 1、责任承担。 结合本院经审理查明的事实，案涉房屋拆迁属于渭滨区文化路片区旧城改造项目。 原告陈述其于2018年4月20日、2018年7月5日先后两次以不可抗力（政府统征）为由向被告发出解除合同的通知，被告对此事实亦予认可，且同意《租赁合同》于2018年4月20日解除。 本案合同解除事由为城市建设需要，人民政府征收案涉房屋，该事由不可
摘要
宝鸡市复转军人转运站与宝鸡市凯华宾馆有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕西省宝鸡市渭滨区人民法院 民事判决书 （2018）陕0302民初4423号 原告（反诉被告）：宝鸡市复退军人转运站，住所地：宝鸡市渭滨区，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXX0117。 法定代表人：周宝荣，站长。 委托诉讼代理人：袁文革，陕西际傧律师事务所律师。 被告（反诉原告）：宝鸡市凯华宾馆有限公司，住所地：宝鸡市渭滨区XX路XX号，统一社会信用代码91610302773829……