别除权纠纷 （2021）苏09民终1516号

别除权是指债权人因其债权设有物权担保或享有特别优先权，而在破产程序中就债务人特定财产享有的优先受偿权利。本案中，戴海平自认于2005年间与华某公司网签购房合同时，其本意是融资给华某公司，并非是购买商铺，实际履行过程中，华某公司从未向戴海平交付过商铺，其财务账中也无关于戴海平购买商铺的记载。只是在华某公司无力偿还贷款时，由戴海平自行偿还了剩余贷款。从戴海平与华某公司签订购房合同起至华某公司进入破产程序时，戴海平从未占用、使用或对所购商铺享有权益。其自行偿还的部分贷款应视为华某公司向其借款，该借款没有设立物权担保，也没有特别优先权的情形，因此，该借款只能按照普通债权处理。华某公司未能及时偿还戴海平款项，应当承担逾期还款的银行利息，该利息从2015年9月7日起到2019年7月1日，按同期银行贷款利率标准计算。综上，戴海平的诉讼请求，一审法院予以适当支持。据此，依照《中华人民共和国企业破产法》第四十四条、第四十六条、第四十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，一审法院判决：一、确认戴海平为华某公司代偿费用85814.49元及从2015年9月7日起至2019年7月1日，按同期银

别除权是指债权人因其债权设有物权担保或享有特别优先权，而在破产程序中就债务人特定财产享有的优先受偿权利。本案中，戴海平自认于2005年间与华某公司网签购房合同时，其本意是融资给华某公司，并非是购买商铺，实际履行过程中，华某公司从未向戴海平交付过商铺，其财务账中也无关于戴海平购买商铺的记载。只是在华某公司无力偿还贷款时，由戴海平自行偿还了剩余贷款。从戴海平与华某公司签订购房合同起至华某公司进入破产程序时，戴海平从未占用、使用或对所购商铺享有权益。其自行偿还的部分贷款应视为华某公司向其借款，该借款没有设立物权担保，也没有特别优先权的情形，因此，该借款只能按照普通债权处理。华某公司未能及时偿还戴海平

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏09民终1516号上诉人（原审原告）：戴海平，女，1962年5月23日生，汉族，住江苏省盐城市盐南高新区。委托诉讼代理人：宋大中，江苏瀛鑫律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘琳，江苏瀛鑫律师事务所律师实习律师。被上诉人（原审被告）：盐城华崴置业发展有限公司，住所地江苏省盐城市亭湖区解放南路98号。法定代表人：黄俊成，该公司董事长。破产企业管理人……