别除权纠纷 （2014）浙衢商初字第9号

民事案件的审理应当尊重生效刑事判决认定的事实，讼争3700万元借款已被刑事判决认定为金沐公司及尤新权非法吸收公众存款犯罪事实，故对被告金沐公司提供的证据可以作为认定本案相关事实的依据，本院予以采信。根据上述确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：2011年1月30日，被告金沐公司与原告潘杰峰签订《借款协议》，约定被告金沐公司向原告潘杰峰借款4750万元，用于开发房地产项目，借款期限自2011年1月30起至2011年4月30日止，双方还就逾期还款约定了违约金。同日，双方还签订了《抵押合同》，约定被告金沐公司以其土地使用权证号为衢州国用2010第5－64050号的土地使用权为《借款协议》项下债务提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续。2011年1月31日，原告潘杰峰通过中国农业银行交付借款4000万元。2012年7月9日，被告金沐公司被本院裁定进入破产清算程序。2012年12月4日，被告金沐公司被本院裁定宣告破产。被告金沐公司进入破产程序后，原告潘杰峰向被告金沐公司管理人申报了债权。2014年1月15日，衢州市衢江区人民检察院指控被告金沐公司、原法定代表人尤新权、股东周良兴犯非法吸收公

民事案件的审理应当尊重生效刑事判决认定的事实，讼争3700万元借款已被刑事判决认定为金沐公司及尤新权非法吸收公众存款犯罪事实，故对被告金沐公司提供的证据可以作为认定本案相关事实的依据，本院予以采信。根据上述确认的证据，结合当事人陈述，本院认定事实如下：2011年1月30日，被告金沐公司与原告潘杰峰签订《借款协议》，约定被告金沐公司向原告潘杰峰借款4750万元，用于开发房地产项目，借款期限自2011年1月30起至2011年4月30日止，双方还就逾期还款约定了违约金。同日，双方还签订了《抵押合同》，约定被告金沐公司以其土地使用权证号为衢州国用2010第5－64050号的土地使用权为《借款协议》项下

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙衢商初字第9号原告：潘杰峰。委托代理人（特别授权代理）：郑华建。委托代理人（特别授权代理）：胡文杰。被告：浙江金沐实业有限公司。诉讼代表人：浙江金沐实业有限公司管理人浙ＸＸ风律师事务所。委托代理人（特别授权代理）：卢礼成。委托代理人（特别授权代理）：张烨。原告潘杰峰为与被告浙江金沐实业有限公司（以下简称金沐公司）别除权纠纷一案，于2014年8……