所有权确认纠纷 （2015）大民申字第710号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，案涉房屋所有权人登记为马希印，该房屋系马希印交付房款等费用从案外人处购买，之后其还对案涉房屋进行了装修，且马子程的其他六名子女均于2003年马希印取得案涉房屋产权证后即已知晓案涉房屋登记在马希印名下，故案涉房屋的所有权人应为马希印。在马希印取得案涉房屋产权证后，马子程将12万元交付给马希印，马子程在是否委托马希印购买过案涉房屋的问题上存在陈述前后不一致的情形，而马跃武等人亦未提供充分的证据证明马子程委托过马希印购买案涉房屋，且该12万元系购买案涉房屋的购房款，对此应由其承担举证不能的不利后果。至于马跃武等人主张马希印提交的出资购房合同系伪造的一节依据不足，本院不予采信。据此，本案判决结果并无不妥，马跃武等人的再审申请缺乏充分的事实和法律依据，本院不予支持。综上，马跃武等人的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（三）项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回马跃武、马向东、马慧君、马惠珠、马慧清的再审申请。审

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，案涉房屋所有权人登记为马希印，该房屋系马希印交付房款等费用从案外人处购买，之后其还对案涉房屋进行了装修，且马子程的其他六名子女均于2003年马希印取得案涉房屋产权证后即已知晓案涉房屋登记在马希印名下，故案涉房屋的所有权人应为马希印。在马希印取得案涉房屋产权证后，马子程将12万元交付给马希印，马子程在是否委托马希印购买过案涉房屋的问题上存在陈述前后不一致的情形，而马跃武等人亦未提供充分的证据证明马子程委托过马希印购买案涉房屋，且该12万元系购买案涉房屋的购房款，对此应由其承担举证不能的不

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）大民申字第710号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马跃武。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马向东。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马慧君。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马惠珠。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马慧清。再审申请人（一审原告、二审上诉人）：马惠敏。以上再审申请人共同委托代理人：陈捷，辽宁宏都律师事务所律师。被申……