租赁合同纠纷 （2019）皖13民终2614号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于萧县人武部主张确认其单位与徐鹏之间的不定期租赁合同于2018年4月9日解除的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同”。本案中，萧县人武部与徐鹏于2018年4月9日签订租赁终止合同，约定双方经协商同意终止彼此间的房地产租赁合同，徐鹏对该事实亦当庭认可，因此涉案合同于2018年4月9日已经协商一致解除。萧县人武部的该项诉讼请求成立，予以支持。关于萧县人武部主张徐鹏拆除违规扩建的房屋，立即腾退房屋、移交租赁的场地、房屋等资产的诉讼请求。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”，该法第六十四条规定“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。关于萧县人武部主张确认其单位与徐鹏之间的不定期租赁合同于2018年4月9日解除的诉讼请求。《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款规定：“当事人协商一致，可以解除合同”。本案中，萧县人武部与徐鹏于2018年4月9日签订租赁终止合同，约定双方经协商同意终止彼此间的房地产租赁合同，徐鹏对该事实亦当庭认可，因此涉案合同于2018年4月9日已经协商一致解除。萧县人武部的该项诉讼请求成立，予以支持。关于萧县人武部主张徐鹏

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖13民终2614号 上诉人（原审原告）：中国人民解放军安徽省萧县人民武装部，住所地安徽省萧县龙城镇八一路。 法定代表人：周磊，该人民武装部部长。 委托诉讼代理人：周宗书，安徽三联律师事务所律师。 委托诉讼代理人：马莉，安徽三联律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：徐鹏，男，1976年8月5日出生，汉族，住安徽省萧县。 上诉人中国人民解放……