土地租赁合同纠纷 （2021）粤18民终451号

蔡雄要求虞仲文给付2012年3月至2019年10月26日期间的土地使用的租金，但其提供的证据无法证实双方在此期间有租赁关系。虞仲文所建商铺中，仅使用了原属于蔡林的部分菜地，而该地蔡林已转让给虞天红。虽然蔡林出具书证该地由蔡雄出钱赎回，但该地的归属问题相关部门还没有作出裁决。因此，蔡雄以虞仲文承租其自留地为由要求虞仲文支付租金，依据不足，应承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，一审法院于2020年11月20日作出（2020）粤1825民终522号民事判决：驳回蔡雄的诉讼请求。受理费928.45元，由蔡雄负担。本院经审理查明，对一审查明的基本事实予以确认。二审期间，上诉人提交了四组证据：1.蔡林出具的《情况说明》，拟证明蔡林没有转让分户分给蔡雄的涉案旱地。2.《蔡林、蔡雄兄弟分户协议书》，拟证明涉案旱地是蔡雄、蔡林兄弟分户协议约定分给蔡雄使用的，涉案旱地使用人是蔡雄。3.《报建房屋申请书》，拟证明涉案旱地的使用权人是蔡雄，村委会、虞仲文等村干部是曾经认可的客观事实。4.《征地补偿表》，拟证明涉案旱地地处的属于蔡

蔡雄要求虞仲文给付2012年3月至2019年10月26日期间的土地使用的租金，但其提供的证据无法证实双方在此期间有租赁关系。虞仲文所建商铺中，仅使用了原属于蔡林的部分菜地，而该地蔡林已转让给虞天红。虽然蔡林出具书证该地由蔡雄出钱赎回，但该地的归属问题相关部门还没有作出裁决。因此，蔡雄以虞仲文承租其自留地为由要求虞仲文支付租金，依据不足，应承担举证不能的法律后果。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，一审法院于2020年11月20日作出（2020）粤1825民终522号民事判决：驳回蔡雄的诉讼请求。受理费928.45元，由蔡雄负担。本院经审

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤18民终451号上诉人（原审原告）：蔡雄，男，1954年7月7日出生，汉族，住广东省连山壮族瑶族自治县×××××××××××××××，公民身份号码：440××××××××××××013。委托诉讼代理人：黄北荣，广东贤祥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：虞仲文，男，1983年12月17日出生，瑶族，住广东省连山壮族瑶族自治县××××××××……