土地租赁合同纠纷 （2016）苏05民终3437号

常熟市虞山镇琴湖街道青龙社区经济合作社经常熟市土地储备中心授权后与常熟市渠中汽车修理厂之间签订的土地租赁合同关系合法有效，依法予以支持。常熟市虞山镇琴湖街道青龙社区经济合作社作为合同一方，有权提起诉讼。经审查相关材料和当事人的陈述，原审法院确认涉案的土地使用权人为常熟市土地储备中心，土地租赁合同到期后，常熟市渠中汽车修理厂应当依法向土地使用权人常熟市土地储备中心承担清空腾让土地并履行归还之义务，故涉案土地收回后应当归属常熟市土地储备中心。原审原告要求常熟市渠中汽车修理厂腾让位于常熟市香椿路（东）××（北）的承租场地6.8亩并返还给常熟市土地储备中心的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。遂依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十五条之规定，判决：常熟市渠中汽车修理厂于判决生效之日起十日内将位于常熟市香椿路（东）××）6.8亩场地清空后返还给常熟市土地储备中心。案件受理费人民币80元，由常熟市渠中汽车修理厂负担。上诉人常熟市渠中汽车修理厂不服上述民事判决，向本院提起上诉称：1、一审法院在诉讼过程中通知土地储备中心参与诉讼并将其列为共同原告，违反了法律精神，影响了案件的公正审

常熟市虞山镇琴湖街道青龙社区经济合作社经常熟市土地储备中心授权后与常熟市渠中汽车修理厂之间签订的土地租赁合同关系合法有效，依法予以支持。常熟市虞山镇琴湖街道青龙社区经济合作社作为合同一方，有权提起诉讼。经审查相关材料和当事人的陈述，原审法院确认涉案的土地使用权人为常熟市土地储备中心，土地租赁合同到期后，常熟市渠中汽车修理厂应当依法向土地使用权人常熟市土地储备中心承担清空腾让土地并履行归还之义务，故涉案土地收回后应当归属常熟市土地储备中心。原审原告要求常熟市渠中汽车修理厂腾让位于常熟市香椿路（东）××（北）的承租场地6.8亩并返还给常熟市土地储备中心的诉讼请求，合法有据，原审法院予以支持。遂依照

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终3437号上诉人（原审被告）常熟市渠中汽车修理厂，住所地常熟市虞山镇藕渠。投资人杨军，厂长。委托代理人李颖，江苏正大发展律师事务所律师。被上诉人（原审原告）常熟市虞山镇琴湖街道青龙社区经济合作社，住所地常熟市虞山镇琴湖街道青龙社区。负责人曹瑞良，主任。委托代理人邹叶锋，江苏少平律师事务所律师。被上诉人（原审原告）常熟市土地储备中心，住……