房屋买卖合同纠纷 （2018）粤06民终6953号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。伍志杰、伍秋文与圆方公司签订的《广东省商品房买卖合同》系签约双方真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、法规的强制性规定，合法有效，伍志杰、伍秋文以及圆方公司均应依约全面善意地履行各自的合同义务。关于逾期办证违约金。依据涉案《广东省商品房买卖合同》第十五条的约定，圆方公司负有依约按时向伍志杰、伍秋文提交办理房地产权证所需资料的合同义务。本案中，圆方公司对伍志杰、伍秋文主张的逾期提交办理房地产权证所需资料的违约事实无异议，对伍志杰、伍秋文诉请的逾期办证违约金计算公式无异议，即圆方公司应支付的违约金为545918元×1/10000×116天=6332.65元。伍志杰、伍秋文请求为6332.44元，视为其对自己权利的处分，一审法院予以准许。综上，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：圆方公司于判决发生法律效力之日起十日内，向伍志杰、伍秋文支付逾期办理佛山市禅城区XXXX房房地产权证违约金6332.44元。如果圆方公司未按判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉
摘要
佛山市圆方房地产有限公司、伍志杰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤06民终6953号上诉人（原审被告）：佛山市圆方房地产有限公司，住所地广东省佛山市禅城区。法定代表人：吕日锵，总经理。委托诉讼代理人：彭洁静，女，该公司员工。被上诉人（原审原告）：伍志杰，男，住广东省广宁县。被上诉人（原审原告）：伍秋文，男，汉族，住广东省广宁县。上述两被上诉人共同委托诉讼代理人：刘秋霞，广东和志满律师事务所律师。上诉人佛山市……