房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）皖18民终908号

本案的审理不违反一事不再理原则错误。三、锦宁公司支付的补偿款仅是对仇有玉损失的补偿，而非取得仇有玉房屋所有权的对价，房屋的所有权未发生变动。锦宁公司提出解除合同，并通知仇有玉，仇有玉在期限内没有提出异议，双方的合同已经解除。双方就合同解除的后果是经过协商的，并以2011年4月锦宁公司将房屋交还给仇有玉而终结。锦宁公司辩称，锦宁公司一直在主张权利，锦宁公司的诉讼请求未超过诉讼时效。宁国市人民法院驳回锦宁公司的诉讼请求后，锦宁公司再次提起诉讼，由于仇有玉将房屋过户给他人，发生新的事实，因此，锦宁公司再次起诉要求解除合同，不违反一事不再理原则。双方未协商解除合同，房屋系仇有玉强行占回。仇有玉占回房屋后，没有将拆迁款退回给锦宁公司。因仇有玉占回房屋造成了锦宁公司的损失。锦宁公司向一审法院起诉请求：1.判决仇有玉、胡凯停止对锦宁位于宁国市津河东路阳城商场东侧从北往南第二间门面房的侵害，将该门面房腾空交给锦宁公司；2.判决仇有玉、胡凯赔偿锦宁公司损失150000元。后在案件审理过程中，锦宁公司撤回对胡凯的起诉，并将诉讼请求变更为：1.判决解除锦宁公司、仇有玉于2003年9月4日签订的《宁国市房屋拆

本案的审理不违反一事不再理原则错误。三、锦宁公司支付的补偿款仅是对仇有玉损失的补偿，而非取得仇有玉房屋所有权的对价，房屋的所有权未发生变动。锦宁公司提出解除合同，并通知仇有玉，仇有玉在期限内没有提出异议，双方的合同已经解除。双方就合同解除的后果是经过协商的，并以2011年4月锦宁公司将房屋交还给仇有玉而终结。锦宁公司辩称，锦宁公司一直在主张权利，锦宁公司的诉讼请求未超过诉讼时效。宁国市人民法院驳回锦宁公司的诉讼请求后，锦宁公司再次提起诉讼，由于仇有玉将房屋过户给他人，发生新的事实，因此，锦宁公司再次起诉要求解除合同，不违反一事不再理原则。双方未协商解除合同，房屋系仇有玉强行占回。仇有玉占回房屋

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖18民终908号上诉人（原审原告）：宁国市锦宁房地产开发有限公司，住所地宁国市宁川东路13号。法定代表人：王贵炳，该公司董事长。委托诉讼代理人：许根苗，安徽向群律师事务所律师。上诉人（原审被告）：仇有玉，女，1965年6月17日出生，汉族，住宁国市。委托诉讼代理人：钟霞，安徽西津律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟云，安徽西津律师事务所律师。上……