租赁合同纠纷 （2019）桂0621民初1346号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百一十五条规定：“租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。” 第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 本案中，原告称上思宾馆与被告未签订书面合同，被告则称双方曾签订书面合同，租赁期限于2016年届满。 无论是根据原告的诉称，还是根据被告的主张，都可以认定被告租赁上思宾馆的土地，双方形成不定期租赁合同关系。 对于不定期租赁合同，当事人可以随时要求解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 被告于2019年11月18日收到本院向其送达的起诉状副本及相关诉讼材料，可视为原告已在合理期限之内通知被告要求解除合同。 根据《合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。” 不定期租赁合同关系解除后，原告有权要求被告腾退其承租的场地，将租赁土地的地上物拆除，恢复土地原状。 至于原告要求被告按15000元/
摘要
上思宾馆管理人与韦某租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区上思县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0621民初1346号 原告：上思宾馆管理人，住所地：广西防城港市港口区。 负责人：岑铮。 委托诉讼代理人：江文兵，广西南港律师事务所律师。 委托诉讼代理人：潘韵龙，广西南港律师事务所实习律师。 被告：韦某，男，壮族，住上思县。 原告上思宾馆管理人与被告韦某租赁合同纠纷一案，本院于2019年11月14日立案受理后，依法适用简……