房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终5722号
裁判要旨
工程已经经过竣工验收并备案，进而认为被上诉人交付的房屋符合合同约定、履行了交付房屋的义务，明显存在错误。被上诉人瀚宇公司辩称：第一、一审判决查明事实清楚，适用法律正确，依法应当驳回上诉。第二、王龙霞的上诉请求及事实与理由均不能成立。1、交房标准应当以合同约定为准，瀚宇公司已经按照合同约定的标准将验收合格的商品房交付给王龙霞，履行了交房义务，交付的房屋也没有任何瑕疵。一审中瀚宇公司已经提交了合同、竣工验收备案表、物业验收交接记录等证据予以证明。2、王龙霞以502户房屋作为交房标准没有任何事实和法律依据，也不是双方约定的交房标准。3、瀚宇公司交付的房屋已经过竣工验收，采光、通风均符合国家标准。王龙霞提出其房屋的采光、通风受到影响并没有事实依据；另外关于影响到美观、舒适度、保值增值等也是王龙霞的主观认识。4、王龙霞所提到的问题均不是双方约定的交房标准，不能作为要求瀚宇公司赔偿的理由。5、瀚宇公司按照设计标准施工，并通过了竣工验收。房屋并不存在任何瑕疵，王龙霞所提到的问题均是楼房外部设计的造型，不是房屋瑕疵。上诉人王龙霞向一审法院起诉请求：1、判令被告支付违约赔偿金73014.56元（按照房屋
摘要
王龙霞、河南瀚宇置业有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终5722号上诉人（原审原告）：王龙霞，女，汉族，1981年8月22日出生，住河南省淅川县。委托诉讼代理人：刘正锋，河南绍晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：门剑，河南绍晟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南瀚宇置业有限公司，住所地郑州市金水区。法定代表人：杨宝宏，该公司董事长。委托诉讼代理人：戚魁，河南绿城律师事务所律师。上诉人王……