商品房销售合同纠纷 （2019）黑0881民初1481号
裁判要旨
原、被告、第三人共同签订的房屋销售变更单系各方真实意思表示，没有违反法律、行政法规强制性规定。 购房协议中明确了房屋位置、面积及价格等条款，且被告与第三人之间以抵顶债务的方式支付了购房款，同时，被告为第三人出具了购房收据，销售变更单是被告、第三人对原告购买房屋事实的认可，应认定原、被告之间商品房买卖关系成立，本院对该买卖关系成立予以确认。 原、被告应按照合同约定履行各自的义务，故原告诉请要求办理产权证的诉讼请求成立，本院予以支持。 办理不动产权证所需缴纳的税、费，应由具有缴纳义务的人各自承担。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定判决如下：被告佳木斯昆仑房地产开发有限公司于本判决生效三日内协助原告刘阳办理同江市翰林苑小区4号楼000102号、000103号商服不动产权证，办理不动产权证所需的缴纳税、费，由原、被告按照相关规定各自承担。 案件受理费13460元，由被告佳木斯昆仑房地产开发有限公司承担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，上诉于佳木斯市中级人民法院。 审 判 长 张欣海
摘要
刘阳与佳木斯昆仑房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省同江市人民法院民 事 判 决 书(2019)黑0881民初1481号原告：刘阳，女，1974年12月2日出生，汉族，个体，住佳木斯市。 被告：佳木斯昆仑房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91230800681428650C。 地址：黑龙江省佳木斯市郊区友谊路（佳丹社区）。 法定代表人：高治国，该公司总经理。 第三人：同江市电力安装公司，统一社会信用代码：9123088124559084……