土地租赁合同纠纷 （2017）晋07民终1747号

部分，“被告前任法定代表人安海录以合作社名义与原告达成协议，后将原告的土地用于合作社经营”的认为错误。4、原审本院认为部分，“温源村委关于解决大棚占地补偿的情况说明，可证明被告未按期支付租金，村民一直找村委会解决，并通过上访渠道解决，2015年被告前任法定代表人安海录与现任法定代表人葛计平通过村委协调处理村民的土地补偿，达成解决方案，后因被告未兑现”的认定错误。5、一审判决对上诉人关于被上诉人提供的《租种土地协议书》的质证意见记载存在严重错误。总之，一审中有的被上诉人甚至连证明其有土地的承包经营合同都没有，更没有证据证明安海录系以上诉人名义签订的租地协议并用于上诉人。一审判决实在不公。二、原审判决就诉讼时效认定错误。依据原审判决就诉讼时效的认定，存在错误。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条之规定，关于延付或拒付租金的诉讼时效为一年，因此，被上诉人只能向上诉人主张该日期前一年至今的租金，其余部分的租金因超过诉讼时效，不应当得到支持。原审以租赁关系延续至今为由认定未超过诉讼时效，是对法律的曲解。该第一百三十六条，关于延付或拒付租金不能以所谓的租赁关系延续而产生诉讼时效中断的效力，

部分，“被告前任法定代表人安海录以合作社名义与原告达成协议，后将原告的土地用于合作社经营”的认为错误。4、原审本院认为部分，“温源村委关于解决大棚占地补偿的情况说明，可证明被告未按期支付租金，村民一直找村委会解决，并通过上访渠道解决，2015年被告前任法定代表人安海录与现任法定代表人葛计平通过村委协调处理村民的土地补偿，达成解决方案，后因被告未兑现”的认定错误。5、一审判决对上诉人关于被上诉人提供的《租种土地协议书》的质证意见记载存在严重错误。总之，一审中有的被上诉人甚至连证明其有土地的承包经营合同都没有，更没有证据证明安海录系以上诉人名义签订的租地协议并用于上诉人。一审判决实在不公。二、原审

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）晋07民终1747号上诉人（原审被告）：和顺县李阳镇温泉蔬菜专业合作社，住所地：和顺县李阳镇温源村。法定代表人：葛计平，该合作社理事长。委托诉讼代理人：傅建国，山西正名律师事务所律师。委托诉讼代理人：范翔，山西正名律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李文茂，男，1951年12月9日生，汉族，和顺县人，务农，现住本村。委托诉讼代理人：陈忠杰，山……